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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月06日

我在潁上買的二手房已滿5年了123個平方過戶費共需要多少錢?麻煩報一下價

問題描述 我在潁上買的二手房已滿5年了123個平方過戶費共需要多少錢
網友回答
 最佳答案 二手房交易過戶費上家下家都要出的。二手房過戶費用包括以下八個方面的費用:1、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。4、二手房過戶核檔費:50元/宗。5、二手房過戶契稅:稅率為3%,按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半,按1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分徵收契稅。買方承擔。6、二手房過戶印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。7、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。8、二手房過戶個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式,①稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
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  • 螺紋彎頭在管路系統中是改變管路方向的管件。按角度分,有45°及90°,另外根據工程需要還包括60°等其他非正常角度彎頭。螺紋彎頭的材料有鑄鐵、不銹鋼、合金鋼、可煆鑄鐵,碳鋼,有色金屬及塑膠等。螺紋彎頭2205是我們比較常用的一個型號,價格在80元左右。【以上價格來源於網路僅供參考】

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  • 您好,據我瞭解的情況:斯力高地彈簧需要的價格為59元,斯力高地彈簧是比較的有名氣的,彈簧的勁度是非常的不錯的,使用起來也是非常的方便,深受人們的好評。以上價格來源於網路,僅供參考

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