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問題 【裝修預算】  【歸檔】15年08月27日

裝修結算時的注意事項有哪些?

問題描述
網友回答
 最佳答案 裝修既費時費力又費錢,超支更是常常發生的事情。很多人都是第一次裝修,對這個行業也非常陌生,所以就很容易被裝修公司忽悠。只有到結算的時候才發現原來超支這麼多。注意事項一:核對專案,做好複測;結算的第一步是根據雙方簽訂的裝修合同進行專案的審查核實。因為在裝修過程中業主和施工方會根據實際情況增減或改變一些項目,其中有些屬於原來考慮不周或故意漏項,有些是業主提出了新要求而產生了增項,無論是哪一種情況,都超出了原合同的規定,所以一定要核對好實際發生的施工專案,防止專案重複計費或減項未扣除費用。核實專案增減情況之後,我們就要對實際施工量進行複測數量。因為有些項目在開工前就可以測出準確施工量,但水電路改造等專案在施工前只能預估一個大概的數值,只有施工完成後才能測量出準確施工量。此外,合同之外的增項或變更也需要重新測量和計費。注意事項二:防止虛報施工量;業主審核裝修結算單時,由於不太懂工程量的計算規則,這就讓某些無良裝修公司或馬路“遊擊隊”有可乘之機。他們採取虛報施工量,多設項重複計價等手段,這裡多一點,那裡多一點,匯總起來費用就會虛高許多。其中,乳膠漆、造型吊頂、櫃體、裝飾面等都是比較容易出現虛報施工量的專案。作為業主,一定要瞭解施工量的計算規則,審核結算單時,一定要要求裝修公司或施工隊提供施工量的詳細測量資料和計算方法,與設計圖進行核對,必要時可與施工方一起去現場丈量核對,確定每個單項價格。注意事項三:防止報價“低開高走”;“低開高走”的問題一般存在於小型裝修公司或“遊擊隊”,為了吸引業主簽單,他們會做一套預算比較低的總報價,但其中的施工量往往定的比較低,甚至有些存在故意減項漏項,這樣總價看上去很合算。但當施工完成後,裝修隊負責人就會告訴業主這裡的施工面積增加了,那裡還有一個必須要做項目。對於沒有經驗的業主來說,會覺得施工隊確實多做了不少活兒,就會按照合同預定的單價補齊費用,即便是感覺出不對勁也只能自認倒楣。最容易“低開高走”的專案就是水電改造工程,大多數都是預收一部分錢,並注明按實際工程量結算。要想防止“低開高走”,業主必須對施工細節做到充分把控,不要給施工方留有太多“自由發揮”的空間。
 相關用戶問答
  • 每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境,房屋裝修關注事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修關注事項都有哪些吧!1.空間整改我們在裝修前,首先要與裝修公司討論裝修設計圖,然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改,包括拆牆。砌牆,換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去,騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。2.水電改造水電改造是整個裝修中比較重要的一步,需要我們小心的規劃,畢竟水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了,之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方,臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。3.鋪磚砌牆鋪磚或者地板時,類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好,而且最好的安瓷磚,其它空間,比如說臥室、客廳等可以安裝地板。新房裝修的關注事項主要就分為以上幾個內容,期望對大家有用。這些關注事項都是很關鍵的內容,有需要的朋友不妨收藏起來吧!

  • 簽訂裝修合同前,要求設計師出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:**線改造,電源插座改造,開關面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網線改造。並就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。 在與家裝公司洽談預算和合同時,一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內容,約定好水電總價格,並要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空可趁。這樣才能明明白白消費,保證自己的正當權益。水電改造施工完成後最好請協力廠商監理,避免家裝公司內部作弊,不過,在選擇監理公司時也要注意對方的資質。 在選擇購買建材的時候,不要輕易相信環保說法,消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外,設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材,此時應儘量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是,如果家裝公司採取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題,所以選擇直銷主材的公司或到建材市場諮詢該款產品的價格做參考,可避免多花冤枉錢。

  • 你好,圖書館裝修本來就應該以實用為主,還要注意空間的使用,具體的要根據讀者的心裡來分析其中的多種因素,通過合理的佈局以及設計,是環境更好地使用與讀者。總體來說,圖書館裝修設計更應該傾向于讀者的舒適與愜意,讀書館本來說就是一個比較安靜的氛圍,更適合於學習與休息,所以在整體的裝修中更要注意其中的整體的格局設計,更好地滿足各種活動因素的使用,合理的佈局才是真正裝修的意義的所在。圖書館裝修設計1:注意整體的合理性對於圖書館裝修,所陳設的範疇是比較廣泛,內容也是比較豐富,形式更是多種多樣。對於高校圖書館裝修來說,應考慮自身特點,取用精華。也例如在大廳一角展示一些本校師生的藝術作品、具有民族特色的剪紙、服飾、風箏、觀賞石等,或利用大廳牆面製作巨幅壁畫、壁掛、淺浮雕等。圖書館裝修設計的時候要注意標牌、指示牌、佈局圖、標引等也可納入陳設藝術的範疇。圖書館裝修設計2:注意視覺環境的設計圖書館裝修,搭配是主要的一點,總的來說,空間的面積也有一定的要求,要在色彩統一的基礎上還要求色調淡雅的統一,牆面的設計一般都是要比天花板的顏色深的,所以可以採用中間色,而不是純白色,所以在圖書館的裝修設計中還是要注意顏色的使用,避免眩光色彩的產生,避免強制性引導視線的因素分散讀者的注意力,同時也降低了噪音,更好的為讀者營造了舒適和諧的氛圍。圖書館裝修設計3:注意空氣的把握空氣也是圖書館比較重要的一點,只有空間內的空氣是適宜。才可以保護書籍,其中以自然地通風為主,也要結合現代設備技術的使用,保證室內的空氣濕度以及溫度都是達標,做好相關的圖書館裝修效果圖來選擇合適的通風口,確保了室內空氣的品質的達標。希望可以幫助你

  • 你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 (1)使用電烤箱要注意安全 電烤箱是大功率的家用電器設備,應特別注意用電安全。應檢查電度錶及電線的負載能力,電度錶功率小於電烤箱功率不能使用,電線負載能力小或有破損也不能使用。電烤箱外殼應妥善接地。 (2)要烤制的食品應事先調製好 並按食品性質和烤制要求分別放入烤盤或烤網中,然後放入烤箱。參照說明書確定所用時間和溫度,把相應的旋鈕轉到適當的位置。 (3)烤制升溫有兩種方法 一種是箱內先升溫到一定溫度後,再放入食品;一種是將食品放入箱內,再升溫烤制。前者食品烤好後含水分較多,適於烤制外焦裡嫩的食品;後者食品失水較分較多,適於烤制較脆食品。可據此選定升溫方法。

  • 圖書館裝修應以簡潔、合理、舒適、實用為主: 1.、空間使用功能:分析讀者的體能結構、心理形態和活動需要等多種因素,通過合理的室內空間佈局和設施傢俱的設計,使室內環境適應讀者要求。 2.視覺環境設計:空間介面色彩要求搭配和諧、色調淡雅,牆面色一般比天花色稍深,採用明亮的中間色,而不用純白色,可以減少讀者眼部疲勞。材質儘量考慮亞光或無光材料,可避免炫光產生,也可降低噪音,為讀者營造柔和、靜謐的閱讀環境。在造型、線條運用上注重對稱,避免強制性引導視線的因素分散讀者的注意力。 3、空氣環境設計:使室內空間濕度、溫度適應工作、閱讀和藏書保護要求,其中以自然通風為主,並運用現代化設備保證室內濕度、溫度指標。圖書館大開間的佈局特點、大面積的書架和閱覽桌椅、中調的色彩等,構成了冷硬、沉悶的空間。各種陳設品的介入無疑增添了生機和活力,使空間剛中有柔,和諧悅目。 4、陳設藝術:陳設的範疇非常廣泛,內容極其豐富,形式也多種多樣。高校圖書館應考慮自身特點,取用精華。例如在大廳一角展示一些本校師生的藝術作品、具有民族特色的剪紙、服飾、風箏、觀賞石等,或利用大廳牆面製作巨幅壁畫、壁掛、淺浮雕等。 標牌、指示牌、佈局圖、標引等也可納入陳設藝術的範疇,須精心設計製作,注意與整體氛圍的協調與和諧,從而點綴和美化環境。

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