三室兩廳一衛的房子我想多改一個浴室？需要關注哪些點

開發商繳納了產權期限內的土地出讓金，產權到期了要協商怎麼繳納土地出讓金，到期之後相當於這塊地的產權和你沒關係了，不過房子的產權還是你的。

應該看，一看格局，二看風水，所謂的風水就是房子所坐落的位置，朝向，地勢高低，周圍環境，風水好房子會漲價，會帶旺自己的，買房子有誰會不看。

其實家裡剛裝修的新房子的裝飾都是有一條配色公式“牆淺，地中，家私深”假如說你的牆壁是白色乳膠漆，那麼地板應該要比牆壁深色一點，可以用土黃色，家私的顏色是三種中顏色最深色的，搶眼一點的顏色就ok！墨綠色，灰藍色，深藍都可以！

3萬塊在怎麼簡單裝修120平的房子應該不夠吧，我今年在老家裝修一個125平的房子也是最簡單的，都用了差不多6萬呢

一、“有意壓低交易價格”買賣雙方故意壓低房屋實際成交價格，欲達到少繳稅的目的。專家提醒：對於“有意壓低成交價”的做法，第一，其違反稅收政策，政府對此違規行為也即將加大監管力度，風險性較大；第二，從購房者角度來看，當此房產再次出售時，先行做低的“購買價”將拉大買賣差額，反而再次增加出售成本，得不償失。二、假贈予方式。這是二手房買賣雙方為達到“避稅”目的，本無親友關係，私下交易後，卻以此名義經過公證將房產進行“贈予”。按照目前的政策，贈與過戶只需買方繳納4％契稅，而買賣過戶如果在5年以內需要繳納5．5％營業稅、2％或4％契稅，以及個稅。專家提醒：針對“假贈予”，有關法規規定除公益捐贈不可反悔外，一般公民間的財產贈予，其贈予人可以反悔。如果在房產交易中，雙方表面辦理的是“假贈予”，一旦發生糾紛，買房方因缺乏證據很可能得不到法律的支持。三、“假租賃真交易”。由於房產可免稅的年限未到，或乾脆為“避稅”，買賣雙方交易後卻不按規定辦理繳稅、過戶、更名等手續，以表面的租賃合同替代交易合同。專家提醒：假租賃真交易風險很大，一旦發生爭執，受害方往往是買房方。四、“規避第二套房產”。一些仲介向投資者建議，夫妻買房，最好只寫一個人的名字，這樣可以規避第二套房產因非自住而繳稅。“由於通知中規定對自住5年以上的惟一用房免稅，售房者可在自住房上做文章，比如買房時以父母、兒子或者夫妻雙方的一方為產權持有者。”專家提醒：一旦親屬間出現利益糾紛，則難以理清。五、“協議延期辦理產權變更”。這種避稅方式看上去有理有利，但其背後卻暗藏著巨大的法律風險，稍不留神，就有可能讓二手房買賣雙方落得一個“貪小便宜吃大虧”的下場。