我買了套農村私房，怎樣土地證和房產證不是一人？我該怎樣過戶。有沒有人清楚？

有的小戶型空間兵不規則，此時在對小戶型客廳電視牆設計時可以考量使用凸出的牆體。使用壁櫃或者矮櫃等延伸牆體，既可以擱置物品，又可以在櫃檯上擺放電視機，一舉幾得。小戶型客廳電視牆裝修進行牆體延伸時要關注依照實際的屋子結構來確定。（期望能對你有用！望採納！謝謝！）

完整的產權包括了房產證與土地使用證，土地使用證是肯定需要辦理的。

簡歐風格元素有：1.簡歐風格的特點就是沒有過多華麗的裝飾，但卻保留了色彩的大致風格，並可以強烈的反映出歷史痕跡與渾厚的文化底蘊。2.簡歐風格中也有許多現代風範的演化，風格中也有一定的混雜。它融入了許多的現實性元素，讓空間多了一些實用性功能，不過在風格的整體上有享受了自然與休閒的美好。3.簡歐風格的裝修在傢俱的選擇上，更多的是深色、帶有西方復古圖案以及非常西化的造型。不過在顏色上大多都是採用白色、淡色為主，加上一些燈具的效果，營造出柔和、自然、典雅、浪漫的氛圍。4.簡歐風格的客廳裝修，反映出強烈的藝術氣息。棕色的地板，暗黃的牆壁，以及家中一些深色系列的傢俱，讓整個空間典雅而具有濃厚的藝術氣息。而復古圖案的電視背景牆將客廳中的簡歐風格展現的淋漓盡致。5.簡歐風格的書房，也別有一番風味。做舊的地板，加上淺暖色的牆壁讓書房有了一些柔和的氣息。簡單的書房格局劃分，以及小飄窗的設計，讓書房空間俐落而自然，吊燈在此也成了重要的點綴，使得整體流露出高貴的氣質。

房產證沒下來是不能進行房產證更名辦理的，房產證更名辦理具體流程如下：房產證更名如何辦理：房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以後不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影本)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房地產繼承過戶所需的費用：辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:1、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產價值評估費用；根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產繼承過戶稅費；由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅；法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

從風水學角度來講,忌直沖,喜迴旋,最好辦法是做屏風(通花、珠簾、櫃子等)同時地面及天花同時入手設計。