土地使用證怎麼過戶？有沒有人清楚？

房產過戶包括土地證，一個完整的產權就是包括房產證與土地使用證的。

1、對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。依照正規流程，辦證要走以下程式：資料準備、產權轉移登記申請(到市、區房產局)、領取購房人《房屋所有權證》、土地使用權轉移登記申請(各區土地分局)、領取購房人《國有土地使用權證》。2、辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證影本，如購房人非當地戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》影本，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明影本。期望我的回答能幫到您

房產證過戶需要材料：房產交易過戶所需相關資料：原房主：1、原房主的身份證及其配偶的身份證、結婚證原件及影本二份（未婚的提供戶口薄影本一份及其單位未婚證明原件一份）；2、《房產權證》、《土地證》（或土地證發票）影本二份；注：假如該房屋性質是房改房，則應該另提供《個人住房檔案》、影本二份；原房主（及其配偶）應該到場。新房主：身份證原件及影本二份，新房主應該到場期望我的回答可以對你有用。

，需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，諮詢辦理土地使用權過戶手續。在村委會同意，以及配合辦理過戶前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，註銷之前的老土地證。不是一個村的戶籍，辦理不成。農村土地不對外人。只在本村集體戶籍人士之間轉讓。

土地使用證過戶。需要你辦理完畢房產證契稅證過戶完畢，攜帶這兩證以及身份證戶口本，原房主持身份證戶口本，老土地證，和你一起到該住房土地所屬土地管理部門對外辦事視窗，先辦理登出原房主姓名土地使用證，再辦理你姓名土地使用證，就完事。 需要交納手續費和工本費，幾百元搞定！