求問房子最好的風水是怎樣的？需要注意哪些問題？

“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。房屋法律諮詢：我前年買了一套房子(小產權房)，沒有房產證和土地使用證，買時只和賣家簽的只有購房協議社區給了我門牌號，我也把戶口遷的我買的房子那裡了，假如現在這房子要拆遷，我能得到賠賞嗎假如能怎麼賠法律師解答：小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償，由於社區給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權要求安置賠償，但實際賠償是否包括重新安置一套房子跟你，則看你所買的小產權房的專案土地性質等等。但無論怎樣，你依然拆遷安置對象：即合法的房屋居住權人，你有權要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等等，亦可一併主張。實際怎麼賠法應參照當地拆遷補償標準，以所簽署的拆遷安置協定為准。實際而言：對於小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，不過集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售物件。由於依照現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。第二，小產權房是屬於違法建築。對於這種情況，依照《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償”的規定。

奶茶店的裝修風格最好是溫馨安全快樂的感覺最好，所以裝修要求就不像普通的點店面那樣，要求要嚴格的多，奶茶店的裝修漆料最起碼是暖色系的，奶茶店屬於休閒的，所以不能讓顧客感到非常不適。漫品奶茶店裝修風格非常適合現在生活節奏的需要，適合聊天休閒娛樂。

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老房子裝修是一個系統工程，要在裝修過程中體現節能的理念，購房時就應通盤考慮。從看房、設計到施工，把節約的思路貫穿進去，才會得到好的效果。尤其是一些房齡比較長的老房子裝修，如何進行節能改造、節能裝修，其中門道不少。選一套“底子厚”的二手房，特別是老公房，品質千差萬別，一般都經過裝修。有時裝潢會遮掩龜裂的牆角，發黴、漏水等毛病。因此在購房時，要多與業主進行溝通，瞭解住宅的內部結構，包括管線的走向、承重牆的位置等等，方便重新裝修。最好帶上一位專業的裝修監理，從外立面到樓道，從牆體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節。瞭解房子整體結構情況，房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞的現象。查看時要注意做工問題：牆面是否平坦，有無潮濕、龜裂；牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否細緻；排水系統是否正常等等。

建議用地磚。因為利用地熱的房子一般地板會出現容易變形，化學反映等等一大堆問題。在客觀條件相同的情況下，地磚的表面溫度會比地板高上2~3度。但地磚的保溫性就沒有地板的好，熱得快冷的也快，就舒適性來比較，還是地板要好點許多人人考慮用地板的原因是因為孩子，小孩子在地磚上爬很涼，易滑倒，而地板則好一些。如果用地板的話，建議不要用實木地板，用複合地板好一些，安裝地板時一定要使用地熱專用紙地墊，而不能使用普通泡沫地墊。泡沫地墊導熱慢，而且長期在高溫的作用下易產生有害氣體，危害消費者的健康。目前在地熱地板的安裝中，多使用進口地墊，國產的紙地墊，遇熱容易變形引起地板損壞。