土地的使用權和土地所有權有什麼區別嗎？？有誰知道？

土地證不影響過戶，假如房屋有土地證，需要在房本過戶後，過戶土地，只會影響貸款中抵押的手續問題。

1按塗料的形態可分為水性塗料、溶劑性塗料、粉末塗料、高固體分塗料等；（2）按施工方法可分為刷塗塗料、噴塗塗料、輥塗塗料、浸塗塗料、電泳塗料等；（3）按施工工序可分為底漆、中塗漆（二道底漆）、面漆、罩光漆等聚乙烯醇縮丁醛外牆塗料2.改性聚乙烯醇外牆塗料3.過氯乙烯外牆塗料4.丙烯酸酯外牆塗料5.有機矽改性丙烯酸樹脂外牆塗料6.矽丙樹脂外牆塗料7.醇酸樹脂外牆塗料8.氯化橡膠外牆塗料9.高耐候性外牆乳膠塗料10.氟碳外牆塗料

可以轉讓除通常的民事行為生效要件外，尚須有這些特別要件： 1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件 （1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，並取得國有土地使用權； （2）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的 25% 以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件； （3）轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。 2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件 （1）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人； （2）領有國有土地使用證； （3）具有地上建築物、其他附著物合 的產權證明； （4）經有批准權的人民政府審批。

從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。 房屋產權證具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

我知道不能貸款因為土地證不能私自流轉。銀行就不能把土地證做為質押品，所以銀行不接受農民的土地證做為貸款抵押物。希望可以幫助到你