土地證過戶有什麼要求啊？有誰知道？

我建議，假如對方有土地使用證，那麼是應該要過戶的。通俗講，土地證大於房產證，由於國家政策是房隨地。我覺得你一定要把土地證過戶。沒有土地證的套房也沒辦法我補充下，無論你在哪裡買的房子，只要對方有土地證，你應該要求過戶。當然，我相信當地政府職能機構也應該要求雙證過戶。土地證不到你的名下，糾紛也一直存在。過到你的名下，權利主體就統一，就像你去銀行貸款，假如土地證名字不是你的，你就不能貸款。再比如拆遷，關於賠償問題就很複雜。，假如對方有土地證的話，一定要過戶

土地所有權與土地使用權區別為:土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權。城市市區的土地屬於國家所有。1、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。集體土地所有權分別確定給鄉(鎮)農民集體所有、村農民集體所有或村內農業集體經濟組織的農民集體所有。2、土地位元、其他組織或個人。使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位。

一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。二、個人住房委託貸款指銀行依照住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業個人住房貸款

農村土地證怎麼過戶：農村的宅基地是集體土地，城鎮住房的土地是國有土地，集體土地一般情況下不能買賣、轉讓，並且只有本村民小組成員才能經審批後得到宅基地的使用權，這一點是有別於城鎮住房及土地可以轉讓買賣的。如果當時是以你弟弟的名義申請該宅基地的（正規情況下，申請手續上是不應該有你的名字），該土地證就是你弟弟的名字，由於你與弟弟的戶口已不在同一村，所以也不可能通過經村、鎮有關部門同意的方式將該房屋及土地轉到你名下。僅供參考

可以辦理土地證啊，你拿著已經過戶了的房產證到土地管理部門辦理就行了，但是要補交一部分的土地出讓金。按照我們這邊以往的情況看，沒有土地證的肯定是要比有土地證的吃虧