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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月12日

買房和住房公積金怎麼辦理最合算?麻煩說說。

網友回答
 最佳答案 題主好,不能公積金不能用於異地貸款購房住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人帳戶內。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間應該不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且應該存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。以上述規定和信貸業務規定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的.你可以試著用其他方法進行異地買房,現在買房已經有多種方式,袋款買房不合算.買房應多多斟酌的,祝你能買到稱心的住房.期望能夠幫到您。
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  • 離職提取出住房公積金一般需要30個工作日內。離職住房公積金提取所需材料:1、《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)2、申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片並加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均複印)3、原籍戶口名簿(複印戶口名簿首頁、戶主頁、本人頁)4、終止勞動關係證明(由繳存單位出具或提供失業、下崗證)提取住房公積金辦理流程:1、到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和瞭解服務指南下公積金提取相關政策;2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳審核;3、符合提取條件的,在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。提取住房公積金注意事項:1、委託他人辦理提取住房公積金的,須提供公證機關公證的授權委託書和代理人身份證;單位集中統一辦理的,須出具經辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用A4紙複印一份。2、在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關係的職工,應辦理銷戶提取,需提供解除勞動關係的有效證明。

  • 持身份證、住房公積金卡到當地住房公積金管理中心查詢。

  • 買房貸款用公積金貸款可以,(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援,是一種“住房保障型“的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

  • 換工作了,住房公積金可按以下辦法辦理:1、先確定你原單位是否給你交了公積金,這個你自己應該清楚的,如果你不清楚的話,找同事或者你原公司人事部問一下;2、如果原單位沒有交公積金,那麼就好處理了,直接交給新公司的人事部來處理,他們會給你辦理的;3、如果原單位交了公積金,那麼就要看你原公司和新公司是同一個城市嗎:1)如果是同一個城市,那就只需要把公積金帳號提供給新公司人事部,公司會給你續交公積金的;2)如果不是同一個城市,請參照以下方法:A 先向您的新單位住房公積金經辦人員詢問得您新單位的單位住房公積金帳號和單位名稱,然後將資訊給原單位,原單位為您辦理轉出業務(填寫轉移通知書遞交建設銀行住房公積金業務網點或者直接通過會員系統辦理轉出)直接轉到新單位,待帳戶轉移成功,您新單位便可以為您啟封和匯繳住房公積金了。B 與原單位聯繫,讓原單位憑集中封存清冊和您的退工單到新單位所在的公積金管理中心業務網點辦理封存,您再將個人住房公積金帳號告訴新單位,由新單位為您辦理轉入並啟封的手續。建議您聯繫原單位直接操作轉出業務,在其辦理完轉出手續後一般3個工作日左右帳號就能進入新單位了。

  • 住房公積金怎麼用?買房能省多少啊 答:買房的時候 售樓**會告訴你的使用!

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