婚後個人買房需要出示結婚證嗎？希望詳細說說。

你好，不需要。買房不需要開單身證明，因為民政局不開單身證明了。如果是已婚就需要出示結婚證，如果是離婚就提供離婚證。辦理銀行貸款的資料如，身份證、戶口本、婚姻證明（就是結婚證、離婚證）、銀行流水、收入證明。希望能幫到到你。

如果房款已經全部付清，沒有貸款，你們辦理結婚證之後，可以去房管局，加上產權共有人的名字，也是你。如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產證就不能增加你的名字了，因為產權屬於銀行，必須還完貸款，才能增加名字。如果你們還沒有買房，那麼簽訂購房合同時，一定要兩個人都簽名，以兩個人的名義買房，貸款合同也一定要簽兩個人的名字，這樣辦理下來的房產證就肯定是兩個人。

如何區分婚前買房和婚後買房買房的先後在法律上和婚姻最大的聯繫就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。

廚房與客廳之間不一定非要做隔斷，如果廚房使用率不是很高，而且配置上好的脫排的話，可以考慮做敞開式廚房。如果要做隔斷的話，可以大面積使用透明玻璃。希望我的回答可以幫助到您。

商業貸款：首套房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那麼你的首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，個人最高貸款額度為人民幣60萬元，如果是夫妻兩人一起申請，合計不超過人民幣100萬元。但能否帶到最高額度，取決於你的公積金帳戶餘額和月繳存款，計算公式為：公積金的貸款額度=帳戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數