我的住房公積金交多少?有網友知道嗎?
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要還是看你取住房公積金的理由是否正當。租房,無論夫妻誰有公積金、購房都可以取
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我曾經也苦惱過這個問題,現在總算知道了,下面一起來看看住房公積金交多少年才可以申請公積金貸款吧?申請公積金貸款的條件 : 1 、按照住房公積金制度連續繳存住房公積金兩年以上(含兩年)且未提取帳戶資金; 2 、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。 3 、借款人及配偶無不良貸款信用記錄,無未清償貸款,沒有為其他借款人提供擔保。 4 、借款人購建房行為(指簽訂購建房合同時間)發生在提出貸款申請之前 1 年之內。 符合以上所述的話即可申請貸款哦,有什麼不明白的可以到當地相關機構諮詢,很高興為你解答。
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每個地區的標準不一樣,一般情況如下:1、在首套房的情況下,商業貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%);2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。希望有所幫助
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嚴格的說,貸款和按揭不是一個概念,起碼貸款裡含公積金,按揭一般指商業貸款。你可以按揭貸款,貸款的證明只能開買房地工作的證明這個是沒錯的。需要的材料:1.身份證、戶口本原件及影本、2、婚姻狀況證明(當地居委會、派出所。民政局皆可)有的銀行也不要。3、收入證明。4、購房合同(如果二手的需要評估報告)其他的可能各地不一樣按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義:一是房款可以在規定的期限內分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權被“按”著,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售樓涉及到三方債務關係——即按揭人(買房者)、發展商(賣房者)、按揭權人(一般為有關銀行)三者關係。它的程式是,由按揭權人(銀行)先與發展商簽定買房合同,並預付部分購房款;然後由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發展商付清餘下的購房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規定付清“按揭款”,按揭過程即告結束。貸款一般是抵押貸款,抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後,便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說,買房者在還清貸款之前,事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產銷售方式,它與抵押貸款雖然性質不同,但在“按住房屋所有權”來保證債務(分期付款和按期還款)履行這點上殊途同歸,完全一致
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我曾經也苦惱過這個問題,現在總算知道了,下面一起來看看住房公積金交多少年才可以申請公積金貸款吧?申請公積金貸款的條件 : 1 、按照住房公積金制度連續繳存住房公積金兩年以上(含兩年)且未提取帳戶資金; 2 、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。 3 、借款人及配偶無不良貸款信用記錄,無未清償貸款,沒有為其他借款人提供擔保。 4 、借款人購建房行為(指簽訂購建房合同時間)發生在提出貸款申請之前 1 年之內。 符合以上所述的話即可申請貸款哦,有什麼不明白的可以到當地相關機構諮詢,很高興為你解答。
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