新房怎麼驗收？有人瞭解嗎？

這個分為了商品房和二手房，二手房的話，你隨時可能去辦理。假如是商品房，則分期房和現房。期房等房屋竣工驗收並辦了總證以後，三個月內住戶辦分證，也就是你的產權登記。假如是現房，則隨時可以到房產部門申請辦理。

答：買房子是人們中一件大事，假如沒有選好，到日後會帶來很多的不便，在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要關注的：1.新房驗收關注事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水錶電錶的數位記錄，淋浴房的尺寸等等

入戶門設計除了美觀以外，還可以添加一些紅色物件、綠色植物（不要帶刺）、或是靜雅的小飾品圖等，儘量避免入戶門打開就看見灶台、鏡子、廁所等。其他的就按照自己的喜好來定了。入戶門玄關隔斷如何裝修設計：入戶門直對著客廳陽臺風水不好是因為這是退財局的其中一種。退財的原因在於入戶門進來的旺氣或財氣，可以從陽臺直透出去，所以退財或破財。只要門與陽臺之間有不透光的物件遮擋，就可以防止旺氣外洩。如果地方不夠擺放屏風等物，也可以把與入戶門相對的部分陽臺玻璃門，以不透光的紙封起來，也可以起到化解退財局的功效。

只要刷完乳膠漆就沒辦法了,假如重新做還行。要是修補可要注意刮完膩子必須刷底漆,要不然刷除來的牆面是花的。希望能幫助你。

您好，解決方案：一、查清情況再做判斷發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。二、交涉執行方法查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。三、關於房子質保期如何修補如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。希望對您有所幫助。