家裝合同陷阱有哪些？該如何避免？麻煩說說。

第三套房貸款政策：第三套房貸款就是當客戶買房時，查詢個人征信發現客戶還有兩套房屋的按揭貸款未還清時，此時正在買的這一套房屋就屬於第三套房貸款。目前銀行一般不按理第三套房屋按揭貸款。希望我的回答對你有所幫助！

電力線路主要用於人工照明和電器使用，日前裝修時都要重新鋪設。一般的標準是：(1)主線用2.5mm平方銅線。(2)空調線要用4mm平方的，且每台空調都單獨走線。(3)電話線、電視線、寬頻網路、背景音響、衛星電視。等信號線不能跟電線平行走線。強電電路劃分：2房2廳的強電電路一般分8－10路，3房2廳一般分10－13路，電器的功率直接決定電線的橫截面。此外，客廳一般選用櫃機空調，因此電容要比臥室大；冰箱是一年四季常開的電器，出於安全考慮，冰箱電路一般與廚房分2路走。

裝修合同中的價格陷阱有哪些 家裝這個行業的暴利程度是緊隨房地產其後的，因此很多無良裝修公司就開始趁機而入，設下各種陷阱以及霸王條款，讓消費者有苦說不出。當雙方鬧得難解難分之時，只有拿起法律的武器才能保證我們各自的合法權益。 很多業主在簽訂裝修合同時，會遺漏很多小細節，而這些細節恰恰就是裝修公司在裝修合同中埋下的陷阱，業主只要不注意就會被陷阱套住，從而吃虧上當。那麼裝修合同中的價格陷阱有哪些 怎樣規避價格陷阱呢　一、明知故“漏” 1、漏寫“委託代理人” 建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，進入社區承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應的建築業企業資質證書。但現在社區內的一些施工隊伍是掛靠在有資質的公司下的，也就是公司並不對施工隊伍的施工品質和服務負責。而在合同中的“發包方和承包方”一項中，有“委託代理人”一欄。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業，卻故意漏寫“委託代理人”一欄，也不填寫法人委託的代理人姓名及聯繫**，以便出現問題後推卸責任。一旦裝修期間或保修期內出現品質問題，消費者的利益得不到任何保障. 規避辦法：消費者在社區內選擇裝修公司時應仔細核對其裝修資質和營業執照，並應讓其出示原件，裝飾公司的營業執照“經營項目”中，必須有“承攬室內裝飾裝修工程”這一項。 2、“漏掉”裝修各種圖紙或者其中的某些圖紙 很多裝飾公司為消費者提供裝修方案時，僅僅是口頭介紹，這很容易在後期施工過程中出現問題和矛盾，消費者又無據可依。 規避辦法：通常裝飾公司應提供一張平面戶型圖；兩張效果圖（一般為主臥室和客廳）；如果有吊頂這一項，還應提供頂面圖；一張水電路改造圖；有木工製作的還應提供具體專案的施工圖，複雜工程的應該有節點圖。在施工圖紙中應該標明所使用的材料，以便和報價相對應。 3、“遺漏”某些硬裝修主材 裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。 規避辦法：要化解這一風險，業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業主自己。

想要在半包裝修中不被不良裝飾公司和“遊擊隊”的陷阱算計，那就要清楚地掌握半包裝修應該包含哪些內容，什麼地方容易出現陷阱，然後照章辦事。半包裝修包括4大部分，分別為：基礎工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材，每個部分內還會包含若干小項。一、基礎工程——盯緊牆面屋頂基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。按照正常的程式，裝修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在，則需要進行牆面、屋頂找平施工。此外，在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。按照正規流程，半包裝修合同中會明確體現以下內容，並在預算中列出明細。內容包括：牆體、屋頂、地面施工前情況；是否需要進行改造、加工；哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設；二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“遊擊隊”，通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題，從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款後，提出這些問題進行再次收費。二、造型設計——謹防漫天要價據瞭解，裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用，無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示：“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細，並且出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準，消費者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。”三、水電改造——當心以次充好水電路改造是裝修中至關重要的部分，所用材料品質如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用品質。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大，100㎡左右的房間，通過以次充好的方法，可獲幾千元的利益。四、施工輔料——一個都不能少在半包裝修中，最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定，半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材，但消費者往往對哪些屬於輔材範圍瞭解得並不清楚。“把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材，是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法，可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。”專家指出。以上就是關於半包裝修合同注意事項的分享，希望對你有一定的參考作用！值得注意的是，半包裝修並不一定省錢，只有做好了一個詳細的家裝規劃，合理的排兵佈局，參透裝修前需要瞭解的問題，而不是盲目的借題發揮。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！

(一)陷阱之一：文字圈套 據裝飾協會工作人員介紹，一些家裝公司會在合同中預先埋下“文字圈套”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發生糾紛，公司馬上解釋以減免責任。 不少消費者在簽訂家裝合同時都會注意到在家裝合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗收後卻發現，油漆品質沒有達到預期效果。細一追究，原來合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產品有多種等級，用何等級卻未在合同中約定。 此外，家裝工程中有許多專業術語，而大部分消費者又是外行，一些家裝公司故意在合同中羅列大量術語，一不小心，就會被對方偷換概念。 (二)陷阱之二：低開高走 消費者裝修房子常抱著“一步到位”的心理，部分裝修公司便利用這一心理，採用“低開高走”的手段迫使消費者“就範”。 這些公司通常先開出較為低廉的報價，吸引裝修戶“上鉤”，然後在施工過程中不斷提出新的要求，增加新的專案。這時候人們往往忽略了簽訂合同的同時，核查整體裝修專案以及材料的使用