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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月14日

城鎮戶口繼承農村房產?需要注意哪些問題?

網友回答
 最佳答案 國家房產契稅規定有這些:第一:建築面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口~全免契稅。第二:建築面積90-140平米之間,首次購房,無論城鎮戶口還是農村戶口,則契稅1.5%。第三:建築面積90平米以下,首次購房,城鎮戶口,契稅1%。第四:以下條件契稅均為3%(1:二套房,2:140平米以上)。
 相關用戶問答
  • 都可以的呀,無論是兩室一廳還是怎樣的格局,關注啊是要和你們家的常住人口有關,假如常住人口比較多或者比較少,那就適當的增加減少就可以了。也跟你們的生活習慣有關,假如你們平時書房或者晾衣間等等有所需求,那最好還是增加。。裝修主要還是關注整體的結構,一定要給人一種寬敞舒適的感覺

  • 1、是兩個獨立的關係2、有些地方需要房產證戶口才能遷入

  • 農村房產證辦理流程:1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意,簽字蓋章3、向鄉鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意7、鄉主管領導簽字蓋章,核實同意8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)9、建房戶領取產權證。村民可根據以上步驟辦理農村自建房房產證。

  • 您好,關於農村宅基地的繼承問題:1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此後發生征占或糾紛,你可以為權利人。2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請並獲得有權機關的批准。去的宅基地使用權必須具備如下條件:第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。第二,申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請,集體經濟組織同意後將申請提交鄉(鎮)土地利用總體規劃,儘量利用原有的宅基地和村內空閒地。如果佔用農用土地作為宅基地,則需要依照《土地管理法》的規定,報省級人民政府批准,並辦理農用土地轉用批准手續。你看第一條規定。3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民,那麼以後如果這個農村住宅損毀滅失了,你在這個村就沒什麼土地房屋上的權利了。

  • 農村二層樓房客廳裝修效果比較好的是:地板最好不要鋪地板裝,至少不要白色。農村沒有進門換鞋,從地裡回來一腳的泥水,地板磚髒一點可明顯,也沒空天天掃托。二樓兩間太大,可以隔開:1在開兩扇門,中間完全隔開;2在中間用隔板,磊牆,或者大組合櫃隔開,不隔嚴,變成套間,這樣裡外都能住人,可以拉個簾子就行。

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