沒辦房產證房屋買賣流程哪位元熟悉？一起聊聊？有人瞭解嗎？

農村房屋買賣新政策1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋資訊、價格、支付方式及違約責任等內容。3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。4、沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。期望對您有用

答：農村房屋買賣主要是指以農村房屋為標的物進行的交易活動。農村房屋買賣是需要具備一定條件的，除了滿足國家規定的基本條件外，房屋買賣的雙方也應該具備相應的身份標準，就像應該是公民等。需要關注的是此類房屋買賣的問題常出現在合同上，買賣合同的效力認定是最常見的問題之一。

個人房屋產權查詢需要攜帶你的身份證、房產證、房屋買賣合同，到該房產所歸屬的房管局，繳納幾十元查檔費，等個個把小時的，房管局就會給你列印出來一份保存在房管局的該房產檔案，裡邊詳細記錄了房主姓名、平方米、是否按揭等資料。

拆遷房屋買賣要注意的關鍵就是個房產證！拆遷安置房都是有房產證的，只不過下來的時間晚點，或者當地有政策限制幾年後才能賣。如果是這樣的情況，跟賣家把協議簽好然後公正，別的沒什麼了！

商品房買賣合同跟購房合同是一樣的，房屋買賣合同是一個正規的合同，由房管局監製印發的，全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時一般和開發商先簽個簡易合同，名叫購房協議書，公積金貸款一般也承認。