租房合同已簽，房東臨時違約！如何解決？有人知曉的嗎

第一步：開具租房發票>開具租房發票可以通過以下兩種方式：1）與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和影本、房東身份證影本以及租房合同等；2）通過仲介成交成交的租房者，提取即可。

只有購房合同不能貸款。在開發商那買一手房的時候是先簽購房合同,然後貸款,等房產證下來由開發商移交銀行。不過你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

。1.契稅（90一下收費1%）（90-140收費1.5%）（140平米以上3%）2.個稅1%3.營業稅：5。8%（140平以上和沒有過5年的房源由國家徵收）4.土地轉讓費（每平米乘以5元）5.圖紙費：8033（房產證土地證）希望我的回答對您有所幫助，能得到您的採納!

鋼結構工程施工承包合同範本甲方：____________________________________(發包方)乙方：___________________________________（承包方）經甲乙雙方友好協商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建築法》、《建築安裝工程承包合同條款》以及當地有關法律、法規，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內容如下：1、工程名稱:2、工程地點：3、工程內容及承包範圍：4、建築規模：5、工程造價：6、品質等級：合格。7、設計變更按甲方書面通知並經甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為准。8、承包方式：本工程採用包工包料，包品質、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

建築工程分包協定1、建築安裝工程承包合同的主體資格建築安裝工程承包合同的主體資格包括：建築單位、安裝單位、國家機關、企業事業單位、社會團體、農村集體經濟組織以及個體工商戶和農村個體經營戶。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建築安裝工程承包合同。2、建築安裝工程承包合同的主要條款建築安裝工程承包合同應包括以下主要條款：工程名稱和地點：工程範圍和內容;主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來源、投資總額以及工程批准文號等;開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期;工程品質保修期及保修條件;工程造價;工程價款的支付、結算及交工驗收辦法;設計檔及概、預算和技術資料提供日期;材料和設備的供應及進場期限;雙方相互協作事項;違約責任;獎勵條件。3、建築安裝工程承包合同的形式建築安裝工程承包合同必須採用書面形式。雙方協商同意的有關修改承包合同的設計變更檔、洽商記錄、會議記要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。