公積金貸款年限及還款方式問題？哪位知道該如何辦理啊

可以考量組合貸款，打比方房屋可以貸到100萬，公積金只能貸到80萬，剩下的20萬可以用商貸。職工申請組合貸款時，申請人除需滿足公積金貸款申請條件外還需滿足受託銀行個人住房按揭貸款的申請要求，且公積金貸款的申請人須與商業個人住房按揭貸款的申請人一致。

公積金繳存職工不能使用公積金貸款購車，由於住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，貸款只能用來購買住房。

首先確認你的商業貸款銀行允許商業貸款轉公積金貸款，其次，確認你剩餘的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評估價的60%以下；流程：先向商業銀行大商業貸款轉公積金貸款的申請，實際的需要商業銀行和公積金管理中心要求去辦。

不能，在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但你可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了拖後就一定不可能了另外假如你採取提前還款的方式你還進去了就沒有辦法再就同一套房產以本人的名義申請公積金貸款了以後再想貸你本人就這套房產只能申請消費貸款了沒辦法享受公積金那麼低的利率了

公積金貸款提前還款沒有次數限制的。沒有還清公積金貸款前，還能用商業貸款買房。如果還清了公積金貸款，能再次用公積金貸款買房。