住房公積金要多少才能在銀行貸款?具體流程是什麼
-
你好!很開心回答你的問題,應該可以上網查公積金的啊。公積金是可以轉移的,要辦轉移手續,可以叫財務去辦啊。在當地的住房公積金管理中心網站上查詢,每個地區的網站不太一樣。先在網站上註冊,知道個人帳號即可查詢。
-
對於許多已經通過貸款購房或者有打算通過貸款買房的購房者來說,貸款期限的長短往往是一個比較熱議的話題,既要考慮到每月的還款數額,同時又要兼顧多少年能還清貸款的問題。那麼貸款買房,房貸多少年最好呢搜房網整理了相關資訊,幫您分析下房貸多少年最合適。貸款買房的幾種貸款方式1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對於已交納住房公積金的購房者來說已經成為首選。住房公積金貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半).而且要低於同期商業銀行存款利率.同時.住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半.2.個人住房商業性貸款對於未繳存住房公積金的人來說可以申請商業銀行個人住房擔保貸款.也就是銀行按揭貸款.只要在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款.且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押.或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人.就可申請使用銀行按揭貸款.3.個人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款.最高限額一般為10-29萬元.如果購房款超過這個限額.不足部分可以向銀行申請住房商業性貸款.這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。這種貸款方式可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理.組合貸款具有利率較為適中,貸款金額較大的特點。房貸年限和哪些因素有關一是可能最長按揭貸款的期限;二是借款人經濟實力,如借款人積蓄、日常收入及收支狀況、還款壓力等三是適度關注宏觀經濟情況,如經濟降息期或加息期等。房貸多少年最好還需結合自身情況房貸多少年最好要結合借款人自身情況,如經濟實力稍差的購房者,需注意自身經濟條件是否允許承受較大的還款壓力,選擇的貸年限可以較長些。未來收入水準的漲幅等因素都可以在一定程度上減輕還款壓力,減輕一定的負擔。經濟實力相對較強的購房者可以考慮貸款年限相對較短些。
-
1,使用住房公積金,要買完房子以後才能用,可以一次性全部提走。2,提供房產證或購房合同、身份證、婚姻證明、申請表(在公積金中心領取)去辦理。3,如果你使用住房公積金貸款,可以每個月或每年沖抵月供。4,如果是商業貸款,除第一次可以全部提公積金萬,以後每年,憑銀行貸款合同、銀行列印的還款明細表,提取公積金。
-
申請個人住房貸款流程: 提供諮詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理
-
需要繳納兩部分費用:1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為:1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費係數2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低於50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。價格來源網路,僅供參考。
-
住房公積金可以貸款多少錢 住房公積金如何貸款
2018-05-25 166 -
工作福利 住房公積金交多少錢
2017-12-27 155 -
住房公積金最多可以貸多少 算算你的住房公積金
2017-10-27 142 -
住房公積金貸款最高額度多少?公積金貸款最高額如何計算
2016-09-04 172 -
2016年住房公積金裝修貸款條件
2016-09-03 164 -
住房公積金怎樣提取?住房公積金提取條件
2016-09-01 168 -
住房公積金貸款流程
2016-08-31 154 -
住房公積金貸款買房流程怎麼走?
2016-08-31 157 -
住房公積金提取條件 公積金如何提取最好?
2016-08-31 192 -
住房公積金怎麼提取
2016-08-12 138 -
怎樣貸款買房 住房公積金貸款買房也瞭解
2016-08-07 151 -
業主必知 提取住房公積金需要什麼條件
2016-08-05 159 -
住房公積金繳納比例 相關知識分享
2016-08-05 148 -
取住房公積金需要哪些材料 做好準備效率高
2016-08-05 145 -
住房公積金提取條件是什麼 13個條件必知
2016-08-05 183 -
住房公積金買房條件 買房之前先瞭解
2016-08-05 154 -
買房提取公積金條件 住房公積金提取注意事項
2016-08-04 158 -
住房公積金貸款買房條件 買房用公積金貸款更輕鬆
2016-08-04 166 -
住房公積金貸款額度知多少
2016-07-01 176 -
住房公積金提取條件有哪些-最新政策
2016-07-01 152
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?