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問題 【家居生活】  【歸檔】17年06月22日

問問榨蠶絲與桑蠶絲區別有哪些?希望詳細說說。

網友回答
 最佳答案 桑蠶絲被和蠶絲被相比,還是桑蠶絲被更好一些,桑蠶絲被指含有50%以上桑蠶絲(柞蠶絲)用作填料的被褥類床上用品。按照填充料類型的不同,其中百分之百純蠶絲的稱作“純絲被”。桑蠶絲是世界公認的輕、柔、順的綠色環保產品,也是世界上唯一的動物長纖維。
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  • 房產過戶手續的主要程式及注意事項: 一、辦理房產過戶手續所需要的檔資料賣方所需檔:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。 二、辦理房產過戶手續所需要的時間過戶之後,房產即登記在買方名下,但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關,時間也不一樣 ,一般在7個工作日左右,其中海澱區建委最快,只需一天時間,有些房屋需要到市建委辦理土地證,則全部辦證時間需要40天左右。 三、本人不能到場辦理過戶手續的可以委託別人辦理如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續,法律規定可以委託他人代為辦理,賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書,買方可以手寫一份委託書,寫明委託許可權和時間,可以不辦理公證手續。 四、在建委辦理了過戶手續,卻遲遲拿不到房產證怎麼辦?在極特殊情況下,買賣雙方在建委正常辦理了房產過戶手續,但買方在規定的時間卻領不到房產證,這時買方必須高度警惕,應當立即向發證機關問明情況。如果是因為發證機關需要完善手續修改資料,延遲一段時間發證,這種情況買方可以放心等待。如果屬於虛假交易、不能辦理房產證的情況,應當立即採取司法手段切實保護自己的合法利益。實踐中絕大多數延遲發證,是因為建委需要完善手續、修改資料。辦理過戶手續後不能領到房產證的情況極為罕見。 五、房產過戶後由銀行放款,不需要買方另行授權以貸款方式支付房款,銀行放款的時間在辦理房產過戶之後。這樣就可能出現這種局面,即一旦辦完過戶,銀行又因故拒絕放款,房主將面房、錢兩空的尷尬境地。事實上,這種情況是不會出現的,這是因為銀行在房產過戶後放款不需要買方簽字授權,就可以將房款直接放至房主的帳戶內,銀行在這裡起到一種保障作用,保護買賣雙方的利益。銀行放款有兩種模式,一是依據過戶資料(契稅完稅證明和領取房產證的通知)放款;二是依據抵押材料(他項權利證書)放款。第二種模式更快捷方便,但需要擔保機構提供擔保才能操作。 六、政策性住房如經濟適用房和房改房中央產房在辦理過戶手續時有一些限制性規定,不滿足規定條件不能辦理過戶手續。買賣雙方需要提前溝通情況,切實消除過戶障礙,防止一切手續辦完才發現不能辦理過戶,給雙方帶來巨大損失。 七、現行政策規定滿兩年的普通住房可以免營業稅,滿五年可以免所得稅。有些當事人為節省一些費用,約定數年後再辦理房產過戶手續。這種做法危害極大,一旦出現糾紛,後悔莫及,不應提倡,不要因小失大。當然如果買賣雙方有深厚的親友關係除外。

  • 1、儲藏用具廚房是家庭使用最為頻繁的地方之一。廚房用具有哪些中首先必須關注的就是儲藏用具。因為廚房中的物品非常多,還有不少為易碎品,全部擱置在外,不僅容易損壞還非常容易髒。所以廚房用具大全中絕對不能少的儲藏用具。它可以分成很多種,餐具、炊具、食品等多種儲藏地區,家庭需要根據實際需求進行安排。洗滌用具廚房要洗菜、要洗碗、要做清潔等等,因此廚房用具有哪些中洗滌用具也不能少。所謂的洗滌用具包括了排水等系統,還有洗菜的盆子或者櫃檯等,同時還有各種潔淨用具例如垃圾箱等。一些比較愛好的家庭還會準備消毒櫃等設備,這也是為了確保廚房的食品安全衛生。所以洗滌用具也是廚房用具大全中的必有項目。2、調理用具所謂的調理用具主要是指廚房用具有哪些中的菜板、菜刀、檯面等東西,這些東西看似非常普通,但是在廚房用具大全中不可或缺的東西,每個家庭如果缺少了這些東西都會極大的影響家庭的飲食。在現代生活中,這類用具還包括了榨汁機、豆漿機等。烹調用具主要有爐具、灶具和烹調時的相關工具和器皿。隨著廚房革命的進程,電鍋。高頻電磁灶、微波爐、微波烤箱等也開始大量進入家庭。3、進餐用具主要包括餐廳中的傢俱和進餐時的用具和器皿等。不管是什麼風格的家庭什麼風格的廚房,購買家庭廚房用品上都應把安全度放在第一,安全和環保以及品質始終是最重要的。當然了,也要注重結合自己家庭裝修情況,對於家庭廚房用品選用上還需要業主們多收集資訊,以確保安全性。

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