最新房產稅怎樣徵收？徵收標準是什麼？有誰清楚？

房產稅出臺時間：2013年5月24日，房產稅試點擴容被證實，將增加房產稅改革試點城市，專家稱直指一二線高房價城市，房產稅確定向增量開刀。房產稅試點徵收擴圍工作由住建部會同財政部、國稅總局共同審定。

定制衣櫃其實有很多需要關注的地方，稍不留神，也許就陷入無休止的麻煩當中，這邊就來說一下定制衣櫃時有哪些關注事項？1、尺寸：既然是定制衣櫃，當然首先應該體現出“量身定制”的優勢。建議大家先將衣櫃的放置位置確定好，之後再將該位置的面積、高度、形狀做出精確的測量，並將實際資料提供給衣櫃的製造方，這樣才能保證定制的衣櫃尺寸合適。2、功能性：對於定制的衣櫃而言，衣櫃的功能性可以依照個人或家庭的需要進行調節。通常在定制衣櫃之前，大家應該依照自己的或家庭的衣物數量、種類、質地、特點等因素設計出衣櫃所需的尺寸、高度以及隔板數量。另外，還要關注對收納空間、收納條件有特別要求的衣物或物品提供適合的收納位置。3、顏色：在定制衣櫃顏色選取問題上，們通常建議大家選用與室內其他傢俱統一或接近的顏色定制衣櫃，這樣可以防止所定制的衣櫃與其他傢俱差異過大。另外，定制衣櫃的材料選用上也要求與其他傢俱具有統一或相近的質感，以保證家居風格的協調性。

需要，營業稅的計算方法有這些：1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，房產稅自1986年10月1日開始徵收。對商業和寫字樓以房產原值減除30%後的餘值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免征。商住兩用本質上是商業，所以有徵稅依據。 上述稅務人士解釋，對於商住兩用住房，嚴格意義上講，是要繳納房產稅的，這也是有法律條例依據的。“根據政策，其實商住專案一直需要繳納房產稅，只是沒人監督你每年去交，很多問題只有在轉讓時才會暴露。”但他也表示，西城區的房產稅徵收一直較為嚴格，至於其他區域何時繳納也並沒有明確說法，因此各區都仍在按之前的規定執行，尚無統一時間表。

國外的房產稅徵收方式跟我們國家會不一樣，就比如美國，全美50個州都徵收房產稅，這一稅目是地方政府的主要收入來源。星條置業統計，目前稅率大致介於1%-3%之間，房產稅作為房產永久持有的最基本保證。