二次購房首付需要多少？占幾成啊？有哪位高手曉得？

可以，只要您首套房的房貸還清，或者多交幾成首付就行了

對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。現在全省房地產交易契稅都執行3%的稅率。其中，個人首次購買面積在90平方米以上144平方米以下普通住房的，享受1.5%減半優惠稅率；首次購買90平方米以下住房的，享受1%優惠稅率。今年3月9日，財政部、國家稅務總局對首次購買普通住房契稅優惠政策問題進行明確，規定：“對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。”

預售合同是在開發商取得預售許可證的前提下簽定的合同,此時房子還不能交房,屬於期房!購房合同是在開發商取得大產證的條件下簽定的合同,此時房子是現房,已經交房了!

首套房的首付一般不低於30%。而且銀行還要根據不同類型的房屋、房齡、個人資信等進行評估，可能首付還會高於30%。

歐式電視背景牆設計需要注意以下這些問題：1.考慮客廳的寬度。人眼睛距離電視機最佳的是電視機尺寸的3.5倍，因此不要把電視牆做的太厚，導致客廳狹小。2.考慮沙發的位置。沙發位置確定後，確定電視機的位置，再由電視機的大小再確定造型牆的造型。3.考慮電視機上方的燈光呼應。電視牆一般與頂面的局部吊頂相呼應，吊頂上一般都有燈，所以要考慮牆面造型與燈光相呼應，還要考慮不要強光照射電視機，避免觀看節目時眼睛疲勞。4.如果用櫃子做的背景牆，要考慮電視與櫃體的距離，因為電視散發出的熱量對周圍的傢俱櫃體會造成一定的熱能損害，這樣有損電視周圍櫃體的使用