二次購房首付需要多少？占幾成啊？誰說說看？

對於第一次購房者來說沒有那麼嚴的。第一次購房者首付由以前的20%提高到30%;再加上自己的納稅證明；第二次購房者首付60%，假如你首付的時候把房產的其它費交完了，就不需要再交費用了。如沒有交就需要交，主要是大修基金這塊。按照規定90平以下的首套住房可以申請兩成首付。但願我的答案能讓您滿意。以上價格整合自網路，請自行核實。

題主好，給你介紹一下吧。現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行依照房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

現在在襄陽市區買房首付按購房總價款的30%支付首付款。首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那麼，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。網上報價 僅供參考

1、首套新房首付演算法有規定 根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2、依據貸款額度算首付 雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。 如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。 3、購買二套房首付多 以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。 4、購買二手房首付靠協商 購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30%）。

三套房首付一次性！現在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，像你想再買第三套房子的話只能採用一次性了。貸款買第三套房子，根本就是不可能的了。銀行也不敢放款給你了。