十年期貸款利率是多少？如何計算？有人知道什麼情況啊

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年至三年期的貸款基準利率由之前的5%降為4.75%，而五年期以上長期的貸款基準利率則從5.15%調至4.90%。而個人住房公積金的貸款利率保持不變。同一個時間段裡，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

公積金貸款年限更改是不可以的，依照公積金貸款政策，五年期以上個人住房公積金貸款利率為4%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為3.5%。商業貸款利率，五年以上貸款利率為5.9%。以家庭為單位多貸款40萬元公積金，貸款三十年計算，貸款利息節約15.2萬元。像這些價格都是整合自網路，請自行核實

公積金貸款利率，住房公積金個人貸款利率按照國家有關規定執行。現在最新的公積金貸款利率為5年期（含）以內4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率會基準上浮10%。組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行。現行銀行個人住房商業貸款利率為：貸款期限1-5年（含5年）的貸款月利率4.425‰；貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。可以按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。

建行個人消費貸款的利率一般都是在央行的基準利率上進行上浮，上浮多少主要看借款人的個人情況而定，大家不要認為工商銀行個人消費貸款的利率是執行的基準利率。目前，央行最新的貸款基準利率為：一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。大家需要注意的是，個人消費貸款的年限一般都比較短，最長只能申請5年。上面介紹的建行個人消費貸款的基準利率只是一個參考，實際的個人消費貸款利率銀行一般會有一定的上浮。而具體是多少，借款人辦理的時候可以向銀行諮詢下瞭解情況後辦理貸款。希望我的回答對你有幫助哦~