房屋租賃合同一下載範本內容注意事項？哪位曉得？

房屋裝修風水,關於房屋裝修時的風水問題,大概要注意哪...居風水是風水研究的一部分...房屋裝修風水注意事項:第一、房子不見光。

房屋租賃合同你在網上隨便列印一份出來就行了。。。

甲方：(發包方)乙方：(承包方)甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協定。第一條：工程概況1、工程地點:2、工程承包方式：a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。第二條：關於材料供給的約定1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生品質問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方供應的裝飾材料均應用於本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價款雙倍補償給甲方。3、乙方供應的材料如不符合品質要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。第三條：關於工程品質及驗收的約定1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB-2001和《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》GB-2001並參照其它地方標準、品質評定驗收標準。2、由於乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成品質問題，其返工費用由乙方承擔。3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，並辦理驗收手續。4、本工程由_______方設計施工方案。第四條：關於安全生產各防火的現場治理的約定1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。2、未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閒雜人員進入現場。5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定1、佈局開槽完工後，支付工程款的50%給乙方，水電完工後支付工程款的30%，整體竣工驗收合格後支付20%。2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。3、雙方款項住來均應出具收據。4、工程結算方式：水路____米，電路____米5、乙方承包內容：1、水電開槽、佈線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3、水電施工穿牆、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6後期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費專案另計。第六條：糾紛處理因工程品質雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不願意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。第七條：全同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協商一致後，重新簽訂補充協定。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，並按合同總價款____%支付違約金，並辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協定，解除本合同。第八條：其它約定1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。3、保修期內由於乙方的施工各配造成的品質問題由乙方免費維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場，由於甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品品質異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。第九條：附則1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。2、本合同簽訂後工程不得轉包。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。4、合同有效期至_______。5、工程保修期伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。甲方________簽字(蓋章)乙方________簽字(蓋章)___年___月___日___年___月___日水電安裝合同範本(二)房屋主人：(甲方)水電安裝人：(乙方)甲方委託乙方安裝一幢民房水電工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，為明確雙方在水電安裝過程中的權利和義務關係，經雙方協商同意，就以上工程一事達成如下協定，供雙方共同遵守：一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據安裝需要到場)二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格後付款百分之五十，其餘款項在第二次安裝驗收合格後全部付清。三、安裝水電工程總價為人民幣元。四、工程品質要求：乙方必須按照國家電工標準要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內容必須全部符合要求，驗收合格。五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規範和技術要求進行施工，採取嚴格的安全防範措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產生的一切費用，由乙方自己承擔。如有此類情況出現，責任與甲方無關。六、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。七、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽約日期：上一篇：安置房買賣合同範本下一篇：室內裝修合同範本7該內容對我有説明水電安裝合同範本相關推薦·紅酒行業勞動合同範本下載·家庭裝修承包合同範本下載·學校商店承包合同範本·電腦設備採購合同範本·鋼範本採購合同範本·電纜採購合同範本2015·採購合同範本英文2015·國際貿易採購合同範本欄目推薦合同範本房屋租賃合同範本借款合同範本勞動合同範本其他合同範本協議書熱點排行·銷售合同範本·合夥經營合同範本·最簡單的購銷合同範本·合夥合同範本·合作協定書範本·工程合同範本·採購合同範本·公司採購合同範本·最新工程居間合同範本·供貨合同範本推薦閱讀·ktv設計合同範本·魚塘經營承包合同·家庭裝修的合同範本·工礦企業礦石供貨合同·綠化苗木訂購合同範本·建築規劃設計合同範本·工礦產品購銷合同書範本【最新】·醫藥採購合同·建築裝飾工程施工合同範本·貨倉庫儲存合同關閉關閉

一、未經出租人同意的違法房屋轉租 未經出租人同意的違法房屋轉租是指承租人未經出租人同意將出租房屋轉租給第三人的行為。 《合同法》第224條第二款規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《解釋》第16條規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。 (一)未經出租人同意的全部違法轉租產生以下法律效果： 1、出租人享有原房屋租賃合同(出租合同)的解除權： A.經出租人行使出租合同解除權解除原房屋租賃合同後，次承租合同(轉租合同)無效(無權處分行為未獲追認的合同無效); B.出租人行使出租合同解除權以出租人知道或者應當知道承租人轉租後在6個月內提出異議為條件。 2、出租人可以請求法院確認未經其同意的轉租合同無效： A.出租人請求確認轉租合同無效實際是出租人拒絕追認承租人處分權的行為; B.出租人請求法院確認轉租合同無效以出租人知道或者應當知道承租人轉租後在6個月內提出異議為條件; C.出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求認定轉租合同無效的，法院不予支持。 (二)未經出租人同意的轉租行為的行為認定： 1、未經出租人同意的轉租合同，屬於無權處分的效力待定合同。 2、承租人構成根本違約行為，出租人享有出租合同解除權。 3、出租人在知道或者應當知道承租人轉租的6個月內未提出異議的，視為出租人對轉租人無權處分行為的默示追認：A.因出租人的默示追認行為，出租人喪失出租合同解除權;B.因出租人的默示追認行為，違法轉租合同轉化為合法轉租合同，轉租合同依法有效。 4、出租人提出請求解除合同和確認轉租合同無效受異議期和1年除斥期限的限制。 二、超過剩餘租賃期限的違法房屋轉租 超過剩餘租賃期限的違法房屋轉租是指雖經出租人同意轉租，但轉租期限超過承租人剩餘租賃期限，並且出租人和承租人沒有另外約定的行為。 《解釋》第15條規定，“承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。” 超過剩餘租賃期限的部分違法轉租產生以下效果： (1)轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定無效;除非出租人與承租人之間存在明示約定。 (2)②原租賃合同到期後出租人和承租人之間存在不定期租賃合同，超過剩餘租賃期限部分的轉租合同仍然無效。

出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協定： 一 甲方將其所在位於XXX路XX弄XX號XX室的房屋出租給乙方使用。 二 租賃期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。 三 租金及付款方式： 1. 租金優惠至每季XXXX元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。 2. 租金先付後用，一季一付。 4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)後，應開具收據給乙方。 四 甲方提供設備如下： 全裝修房一套，含： 上菱冰箱一台、彩電兩台、奧克斯空凋一台、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脫排油煙機一台等。 五 乙方履約事項： 1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。 2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。 六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元 七 租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。 八 本協議一式二份，經雙方簽字即生效。 甲方： 乙方： **： **： 簽約日期： 簽約日期：