求問二手房東合法嗎？有沒有人瞭解？

通常的窗簾是不具備隔音的功能的，由於依照聲學原理，隔音量與隔音材料重量的6次方是成正比的，物質越重隔音效果越好，也就是說輕的物質是不具備隔音效果的。而現在市面上號稱隔音窗簾的都屬於絲織物，重量較輕，通常沒有太大的隔音效果。郎博萬專利通風隔音簾突破傳統隔音降躁方法，科學的把隔音和吸音材料有效組合，研製出了獨特的降噪材料，達到了高效的降躁效果，在標準安裝狀態下其室內外降噪量（內外聲級差值）最高可達25dB，同時其自然通風面積和開窗面積基本相同，完全可以替代通風隔音窗。基本上解決交通噪音這一世界難題，是當前最有效、最經濟、最方便的新技術。

看你是賣新房，還是二手房，你考量的那幾方面符合你的要求嗎，比如，交房情況，位置，配套等。

衛生間水管漏水處理方法：1、PVC管漏水：假如是衛生間下水管使用的是PVC的水管，出現漏水情況時可以去買一根PVC的水管來自己接。另外，也可以買防水膠帶來修補下水管，就纏住行了，再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行了。2、PPR塑膠水管漏水：PPR塑膠水管出現漏水要動用鋼钜，假如是力氣比較小的女士最好找專人來維修，3、水管接頭漏水：水管接頭是漏水最常出現的地方，假如是管接頭本身壞了，只能換個新的。4、鐵水管漏水：依照水管的口徑不同，解決的方法也有所不同。

建議你做好別購買此房，得不償失：一、無證房肯定是手續不全。大致包括：土地不是合法取得、土地不是國有出讓土地、土地出讓金未繳、違反城市規劃建設、違章建築、房屋建築品質未竣工驗收等等，上述任何一種情況都會導致無法辦理產權證。按照《物權法》的規定，無申請登記的財產不受法律保護，不具有財產權。二、如遇房屋徵收或拆遷改造。按相關法規規定，徵收拆遷補償的對象，是被徵收拆遷房屋的合法所有權人，所有權的確定就是依據房產所有權載明的所有權人。你無房產證，即不是合法所有權人。拆遷時，不僅不會賠償，如確認是違章建築，要限期無償拆除，不會有任何補償的；三、按照公正法的規定，對房屋確認產權、房屋交易行為等是不能進行公正的（違法變合法），只有房屋登記部門唯一確認產權部門，否則也是無效的；四、除非有合理理由，並經當地政府出面協調，有該房屋處置意見，否則還是不買的好。請自行核實！

順義金寶城二手房目前有一些房源在銷售的，主要是二居室的房型，價格是10820元每平米，現在房價沒有下降的趨勢的