我的房子在外地，能做抵押嗎？誰清楚？

可以的。房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸後再解押，無風險。著急的客戶，可以當天墊資放款再銀行貸款。

屬於夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;4、由一方在婚前購買或自建，婚後又以共同財產組織重建的的房屋，僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;6、結婚後，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;你們的房子是婚前男方父母買的，假如他們明確表明是贈與你和你丈夫的，則屬於夫妻共同財產，假如沒有明確表明是贈與你們的，房產證上只有男方的名字。屬於男方的個人財產。

沒有房產證的話是不能辦理過戶的，最多只能是辦理開發商那裡的更名手續。1、首先你得先跟房主溝通，看看那個房子備案了沒有，要是備案了，就不能改名字了。2、要是沒有備案，就能去開發商改名字，改名字就得看開發商的制度是什麼樣了，跟那邊關係好的話去了就給改了，也不是什麼難事。3、關於流程，要是你們改合同，那麼原房主的合同就會被收回，你們辦理了更名手續，拿到你手裡的就是一份新合同，內容跟原房主被收回的合同內容一樣，就是名字改了，改成你的名字了，還有需要變更的就是相關票據了。

你好，2016遺產房產過戶流程具體如下:一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件

現在市場上主要的地暖裝飾材料有石材、瓷磚、木地板、毛地毯等幾類，地暖鋪設木地板很常見，還看具體鋪設是哪一種木地板。-實木地板不適合地暖實木地板質樸、自然，有種回歸自然的感覺，但實木地板太能伺候，使用和保養太麻煩。如果地暖用實木，升溫和降溫都需要很長時間。實木地板要鋪設龍骨架，龍骨中間有空氣，這樣會降低熱效率，地暖後期使用效果不佳。另外，鋪設實木地板釘釘子對地暖系統的威脅很大，因此，一般地暖不主張使用實木地板。-地暖用強化、複合木地板比較好實木地板不適合地暖並不意味著地暖就不能鋪設木地板，木地板中強化木地板、複合木地板其實都是很好的地暖地板。