新房什麼時候去收房好？

你好：房屋買賣合同中明確寫明具體交房時間，若開發商延期交房，開發商必須支付延期交房違約金，具體如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的，你可以看看合同的這項內容。至於這個違約費用，你可以要求開發商在你你交付尾款時一併扣除，這是可以的，畢竟開發商違約在前，必須要支付違約金。若開發商不同意，那你就明確告訴開發商，尾款我是會支付的，但是你延期交付必須支付我違約金，具體多少可以按照合同執行。若開發商不配合，那你也不用配合他，可以暫時不收房，你什麼時候付我違約金，我什麼時候來收房。另外，你可以找個專業的人士，去驗收下你的房子，看看房屋品質是否有問題，一般可以從以下幾點入手：1、房屋竣工驗收、綜合驗收手續是否完備；2、房屋結構安全及使用功能是否完善，是否有嚴重的滲漏問題；如果房屋有嚴重品質問題，可以找開發商，拒絕收房。當然了，一些小的品質通病是在所難免的，可以不用借題發揮。希望對你有用！！！

租房取出公積金方法：1、可以向公積金管理中心提供你的無房證明、房租租賃合同、個人申請提取公積金、單位證明和夫妻二人的收入證明，這個需要排隊，什麼時候通知你，什麼時候就可以取；2、這個提取公積金的數額不上很多，不能超過你的公積金的50%。

裝修的範疇來說的話，那麼一般是夏季的時候才算是旺季來的，也就是說這個時候才算得上是旺季的如果樓主是打算春節前入住的，那麼可以考慮立春開始裝修的，這樣就可以過度三四個月的透氣期的了還要記住要經常在現場監督，以免一些設計施工流程出現問題的比如一些防水設施做得怎麼樣，是否漏水空鼓的現象出現是否需要砌牆的，是否做水電改造開始油漆工程完工,進行水電後期安裝,如水龍頭\潔具\燈具等等.

最好是在交接房證的時候驗房，一般開發商都有通知的。

當你拿到鑰匙收房的時候，一定要留意新房的“常見病”，別讓自己的血汗錢白花了。新房驗收時，巧妙識別“常見病”，簡單幾招解決大問題。　門 窗（1）門窗不正;（2）油漆脫落;（3）內門翹曲，門板開裂;（4）門窗五金附件生銹，門鎖脫簧.衛生潔具（1）衛生潔具連接件滴、滲水;（2）下水不通暢。地面（1）地面空鼓、開裂、不平整;（2）地面滲水。面磚鑲貼（1）排列不規則，接縫不均勻;（2）釉面磚空鼓，缺棱;（3）釉面開裂;（4）翹曲，表面不平整。