毛坯房交房標準應該注意的事項有哪些？

收房是很關鍵一個步驟，收房時驗房是少不了一個步驟，那麼想問一下毛坯房驗收關注事項有哪些呢？毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的,由於都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態都是漏水的.此問題整合自http://ask.jia.com/a-674127.html

您好，買房應注意：一、不要以地價判斷地段判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你是自住買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。買房需要注意事項有哪些？二、不要以城市功能區判斷配套成熟與否現在城市發達，功能區不斷更新，商務區是否一定適合置業，這是一個重大的誤區。商務區包括金融商務區也好，都只是經濟增長點的設置而已，與買房關係不大，相反開發商卻把這些當做利好因素計入了房價，所以買房遠離一些噱頭式功能區更好一點。買房需要注意事項有哪些？三、不要貪便宜，便宜確實無好貨買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高於住宅單價的，因為受眾面擴大了。再就是那些早期出讓地塊上現在開發的專案，更應注意其行銷說法與折扣方式，這類專案如果歸屬於一個較大較有實力的開發商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小開發商的專案，是因為多次輾轉才獲得現在上市銷售機會，便宜的背後是諸多的資金轉入轉出，不買也罷。買房需要注意事項有哪些？四、謹慎認識贈送的所謂附加值為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什麼重大意義。再比如買屋送修，買房送傢俱，送電器等，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進房價，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就房價與相關房型進行性價比的對比，從而做出自己的選擇。買房需要注意事項有哪些？五、最好不要參與卡式銷售項目如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急於表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是最好的辦法。買房需要注意事項有哪些？六、宣傳圖識與口頭承諾，要麼堅持進入合同，要麼不作為考慮內容由於廣告法規的規定不一，開發商宣傳資訊管制，許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要麼就寫進合同的附件，要麼就不考慮，獨立思考。希望我的回答對您有所幫助，望採納。

買房對於有些人來說是人生中的大事，所以要謹慎，有些時候由於對某些相關事項的不瞭解造成很多麻煩，那麼買房交定金有哪些注意事項呢1、定金不能超過房價的20%。2、如果你購買的是期房，開發商應該向你出示預售許可證，如果你購買的是現房，那開發商應該向你出示大產證，住宅使用證及商品房品質保證書3、房款是直接支付給開發商的，如果你覺得想留下痕跡為以後有糾紛做鋪墊的，就向開發商要銀行帳戶，直接劃入開發商帳戶，自己留好存根，在備註裡注明是誰購買哪套房子的房款4、按現在政策，只有沒有中華人民共和國身份證的人(包括軍官證)，才要公證，例如持護照、回鄉證、大陸來往證的5、房款一般都在交房前付清給開發商的，開發商一般也只有收到全部購房款及具備相應手續才會把房子交給你。 很高興為你解答，以上內容僅供參考，感覺如何，有沒有漲知識呀，希望對你 有所幫助。

小書房裝修設計運用小小的面積營造出一個溫馨充滿樂趣的學習環境，小面積書房設計可以是開放式的簡易書房，也可以是小面積獨立書房，一簡單方便的現代設計手法來創造精緻舒適的書房環境，書房的小創意讓小面積書房設計增添了不少的樂趣。書房裝修設計六大注意事項1.書房傢俱怎樣符合人體尺度書房是人們學習和工作的地方，在選擇書房傢俱時，除了要注意書房傢俱的造型、品質和色彩外，必須考慮傢俱應適應人們的活動範圍並符合人體健康美學的基本要求。

一手房和二手房的首付比例是差不多的，一般在30%左右，每個地方的規定都是差不多的，你可以諮詢一下相關單位具體的比例；二手房交易是有房產證的，要進行過戶手續和雙方簽訂交易合同，按照合同的規定繳納費用