哪個來講一下買房怎樣付款？誰說說看？

你怎麼會買客廳沒有窗戶的房子呢？我實在是想不通，那樣的房子是不是很便宜呀！這個問題還真有點難解決，需要把臥室的光引到客廳，這樣臥室就要做成半透明的隔斷牆了，隱私會受影響的。我們一起來看下要怎樣操作吧！一、取得到採光的方案：將兩個臥室的牆（與客廳分隔）改成半透明玻璃隔斷牆。這樣，就舍去了臥室的隔音性能，（私密性受影響了）特別是主臥室。假如要保主臥的這個功能要求，就只改次臥的牆也是可以的，採光也算可以了。二、要保兩個臥室的完整功能，就在客廳吊頂，豐富燈光，採用人工光源改善其明度。不論採用那個方案，牆面、地面都應採用淺色調，牆面白色是定了，其它部位可適當加灰，但不能過多，多簡單多好。採光上都還好辦些，通風就真的成大問題了。最好是把進戶門改成全通風的防盜門，這樣客廳就會有一點通風了。但這樣冬天的時候保濕效果又會很差的。我以前還碰到一個朋友是衛生間沒窗戶的，他家的通風也成問題。每次上完廁所就要很久才能不臭的。真心不建議買這樣的房子。你最好是找個設計師好好地設計一下吧！

契稅：（買方交）首次購買90平米（含）以下的普通住房，契稅稅率：1%普通住房契稅1.5%；非普通住房3%；公司、其他組織買房：3%；設計用途非住宅：3%；贈予3%營業稅：（賣方交）滿5年的普通住房免征；不滿5年的普通住房以及滿5年的非普通住房為差額的5.5%；不滿5年的非普通住房全額的5.5%；印花稅：現在免征；買賣雙方任一方是單位的，印花稅0.1%；非住宅類0.1%土地增值稅：（賣方交）個人、住宅類交易現在免征。個稅：（賣方交）不滿5年的房產上市出售，個稅為全額的1%或者差額的20%，營業稅按照差額徵收，個稅就也要按照差額的辦法徵收。現在部分區，業主的房子要是繼承來的，或者受贈來的，再上市出售，就要交全額20%的個稅實際區域請遇到繼承、贈與情況時聯繫相應的過戶專員。假如用契稅票或發票等票據參照房產是否滿5年，就應該按照差額徵收的辦法計算個稅，而不能使用全額1%的計算方法。贈予：非直系親屬要交全額1%的個稅，直系親屬免征。（各區不一致，實際電話諮詢）登記費：（買方交）房本設計用途為住宅的（包括公寓、別墅、車庫和住房在一個房本上）：80元/件房本設計用途為非住宅的（包括寫字樓、公寓辦公、商鋪、單獨車庫、酒店式公寓等）：550元/件備註：商品房是否滿5年認定憑證為房本或契稅票；成本價房是否滿5年認定憑證為房本或原購房契約和發票；提供的票據應位址、姓名與產權證一致。

現在很多業主拿到房子後，由於自己對家裝不瞭解，一般都會請專業的驗房師幫忙檢驗房子的品質。當開發商通知收房時，大家不免心情激動，房子終於到手了！激動歸激動，驗房時可不能馬虎哦，要找驗房單位首先要驗收單位出具驗收報告，最好是找協力廠商裝飾監理公司，他們最瞭解這些流程，瞭解以後裝修的事情，在看看他們以前做過的專案驗收報告。還要到當地的現場考察。最近馬上要拿房了，毛坯房收樓注意事項主要有哪些方法/步驟1一、驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。2二、牆頂地六面：1、牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。2、牆面：毛坯房收樓注意事項應注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。牆面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外牆是否做了內保溫。3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地採暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。4、頂面：收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。以上就是關於毛坯收樓注意事項的一些分享，希望對你有幫助！另外，需要提醒下：找驗房師最好找專業機構的驗房師，因為普通驗房師只會給你提出一些房子的品質問題。驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，才可以簽字，這個是重點哦。不然到時候後悔了都來不及了哦！

1、雨水管最小排水坡度2、落水管的口徑根據屋面匯水確定。3、2*3的落水管可以滿足60平方米的屋面匯水，4、3*4的落水管可以滿足120平方的屋面匯水，5、4*5的落水管可以滿足200平方的屋面匯水;6、5英寸K型的天溝一般配用2*3的落水管;7、3*4的落水管更不容易發生內部堵塞現象。希望我的回答能幫到您

1.雙層床實木兒童上下床松木上下鋪高低子母床成人母子床1449元2.韓式子母床兒童組合衣櫃床母子床高低床上下床男孩女孩1米1.35米1780元3.韓式全實木高架兒童床高低床母子床子母床雙層床上下床成人上下鋪1190元價格來源於網路，僅供參考，以具體實地為主