哪個來講一下買房時交什麼稅？需要多少費用

以公司名義買房比個人買房算起來不划算。公司買房交稅要求交全，而個人通常情況有減免稅規定。公司買房至少要交房產稅、契稅、印花稅。到時公司把房屋過戶到個人的時候還要交營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。假如直接個人買房產稅現在是免的，契稅會依照房屋的面積等減免部分。以公司的名義買房實際上就是公司買房了，不會審查個人的資格。期望我的回答能幫助到你

二手房買賣房產過戶流程：第一天領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易:買賣雙方驗人簽字。查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。核價:財政部門依照《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅:交納契稅，領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執此後十個有效工作日後領證:買方拿身份證原件取房證。

買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業稅，繳納個人所得稅。

一成首付是指購房者給房地產商首付一成，就是總付款的一成即10%。有資料表明，“一套房子總價100萬元，銀行該放80萬元貸款還是70萬元貸款，都是銀行按照購房者個人的貸款信用審核的。但開發商可以把房價提高，比如房價合同寫成112.5萬元，貸款人可以貸8成，也就是90萬元，然後銀行放款，開發商收買房人10萬元首付，再給貸款人打個12.5萬元折扣。對貸款人來講，首付10萬，貸款90萬，正好是一成首付。”

辦土地證,需要三十個工作日。辦理程式1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關註銷原土地證書，補發新證書5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。希望我的回答能幫助到你。