準備去接房了，不知道商品房驗房標準有哪些？

在驗房過程中應該要經過的四個步驟：1、驗房前，據實瞭解並確認收房的準確時間、地點及相關關注事項，並作出相應準備。2、據實交接並驗收有關文件、手續的書面性材料，並確認其完整性和一致性。3、據實交接並驗收商品房實物並確認其是否達到交付條件或收房標準。4、據實填寫驗房交接表，遞送《房屋品質查驗報告》及整改建議書，並付清房款或一定時長的物業服務費等。。

每個人家的房子拿到手沒多久喜悅的心情就會消失，化成一大堆的煩惱，因為很多人都是第一次買房，對裝修的事情一竅不通的，所以會很頭疼的。我現裝修風格這塊有一定瞭解，和你一起分享下。國內的主要裝修風格有：1、現代簡約，主要由香港設計師梁志天引導的設計潮流；2、中式，這個不用解釋，大家最熟悉了；3、日/韓式，以唯美、清新為主；4、歐/美式，大戶型的人最喜歡的風格，容易表現大氣奢華的感覺；5、北歐，看看宜家的傢俱就能理解這種風格了；6、地中海，近幾年很受年輕人喜歡的有異國情調的裝修風格，淳樸自然為突出特點；7、鄉村風格，如果喜歡簡單寧靜、返璞歸真的感覺，可以選擇這種；8、東南亞，也是有很強熱帶地域特點的裝修風格；9、田園，這種算是一種交叉的裝飾風格，細分可以有中式田園、歐式田園、韓式田園等，以碎花的布藝牆紙、淺色系的色調為特點；10、新古典/後現代，用現代的裝修手法表現古典特徵的裝修符號，也算是古為今用、洋為中用 。說起裝修來人們一定覺得是很繁瑣的問題 ,似乎是一個永恆的話題,只要你買房子,那就肯定要裝修!而且並不是每一種裝修風格都適合你的，還有就是每一種裝修風格的報價也不一樣，你不一定能接受的。

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經過漫長的等待之後，你終於拿到了沾滿了汗水和心血的鑰匙。在激動和欣喜之餘，請你還是冷靜下來，因為可能會有一些小小的環節，接下來我就詳細的給大家說說交房要注意的一些事項吧！ 1)詳細檢查房屋品質，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 2)檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因。 3)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 5)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 6)驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。 7)核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好後再辦理入住手續。驗房是收房的一個重要過程，只有驗房合適了才能簽字哦~

我很理解你現在的心情，我家裡當時剛交房的時候我也是非常迷茫的，像丈二的和尚摸不著頭腦一樣。畢竟裝修是人生中的大事，不能馬虎啊。所以我後來找了個家裡裝修過的好朋友幫忙一起出主意。我們來看下裝修工序吧！1，進場，拆牆，砌牆。2，衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗(需開發商完成此任務)。3，鑿線槽，水電改造並驗收。4，封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。5，衛生間，廚房貼牆面磁片。6，木工進場，吊天花，石膏角線。7，包門套，窗套。製作木櫃框架。8，同步製作各種木門，造型門及平壓。9，木制面板刷防塵漆（清油）。10，窗臺大理石檯面找平鋪設。11，木飾面板粘貼，線條製作並精細安裝。12，牆面基層處理，打磨，找平。13，家什，門邊接縫處粘貼不乾膠（保護邊）。14，牆面油ICI最少三遍。15，家私油漆進場，補釘眼，油漆。16，處理邊角，鋪設地磚，實木或複合木地板，防水大理石條，踢腳線。17，燈具，潔具，把手，門鎖安裝調試。18，清理衛生，地磚補縫，撤場。19，裝修公司內部初步驗收。20，三方預約時間正式驗收，交付業主。這裡我有個小提示和你說一下，在完成每個道工序後你最好都要親自檢查一下，因為如果沒及時發現問題，以後再返工的話就是件非常麻煩的事情了。我們要防患於未然，你應該懂的吧！