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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月02日

農村宅基地審批程式是怎樣的?有人知曉的嗎

網友回答
 最佳答案 農村宅基地使用權可以依法轉讓,依照“房隨地走”的原則,宅基地轉讓時地上的房屋應當一併轉讓。
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  • 一、國有土地房產證遺失補辦流程1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月後,房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告;5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及影本等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。 二、個人房產證遺失補辦流程1、備件 申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等; 提供戶口名簿; 填寫遺失房地產所有證的具結書; 憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證台”辦理。2、備案查檔 繳交查檔冊費後,由發放機關發給臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。3、登報查明 對申請遺失事項校核後,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報後,申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。4、勘丈入冊 由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。5、登記審查核准6、繕證發證 若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑“登記收件收據”領證。謝謝

  • 農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的,報經鄉(鎮)審核後,報縣(市)審批。經依法批准的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。宅基地的轉讓原則上只可以在本集體組織內部成員流轉。根據宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的,其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。

  • 建設工程竣工驗收的程式是:先由施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收;然後建設單位組織勘查、設計、施工、監理等單位組成驗收組,執行驗收方案;接著由建設單位組織驗收。《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》第六條工程竣工驗收應當按以下程式進行:(一)工程完工後,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監理的工程,工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。(二)建設單位收到工程竣工報告後,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組,制定驗收方案。對於重大工程和技術複雜工程,根據需要可邀請有關專家參加驗收組。(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程品質監督機構。(四)建設單位組織工程竣工驗收。1.建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況;2.審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料;3.實地查驗工程品質;4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝品質和各管理環節等方面作出全面評價,形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時,應當協商提出解決的方法,待意見一致後,重新組織工程竣工驗收。

  • 1、集體建設用地不算農用地,但屬於農村集體所有。 2、因只有鄉鎮企業、鄉鎮村公共設施和公益事業、村民住宅才能使用集體建設用地,如果企業想購買集體建設用地,則需要通過縣級以上人民政府進行徵收,使原集體土地變為國有土地性質,在企業繳納了征地補償安置費用和土地出讓金後,國家才能將土地交付企業使用,因徵用前用途就是建設用地,所以不需要辦理農用地轉用審批手續。 具體程式是先必須由政府進行徵用轉為國有土地後,再通過土地市場掛牌拍賣的方式取得土地的使用權,而不是所有權。

  • 公路工程交工驗收程式交工驗收的主要工作內容:(一)檢查合同執行情況。(二)檢查施工自檢報告、施工總結報告及施工資料。(三)檢查監理單位獨立抽檢資料、監理工作報告及品質評定資料。(四)檢查工程實體,審查有關資料,包括主要產品的品質抽(檢)測報告。(五)核查工程完工數量是否與批准的設計檔相符,是否與工程計量數量一致。(六)對合同是否全面執行、工程品質是否合格做出結論。(七)按合同段分別對設計、監理、施工等單位進行初步評價(填評價表)。

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