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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月02日

房屋買賣個稅是多少?誰能說一下?

問題描述 明月港灣房價大概多少錢一平方米?貴不貴的?
網友回答
 最佳答案 個人轉讓房產徵收20%所得稅,其實20%的個人所得稅在6月1日新政出臺前,就需要徵收,只是原來個人房屋買賣交易大多沒有開發票,這部分稅收實際上國家很少征到。6月1日後,由於開始對房屋買賣徵收營業稅並將房屋銷售發票作為免稅或者減稅的要件之一,房屋交易將面臨補開發票等問題,與此同時,個人所得稅也浮出水面。
 相關用戶問答
  • 答:小產權房屋或集資房不受法律保護,簽定的房屋買賣合同無效,賣房方可隨時收回房子,買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內部職工中轉讓,不能對外轉讓。“小產權”、“鄉產權”房不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利,不能辦理小產權房屋的產權過戶手續。

  • 主要看你陽臺飄出去多少,飄得越多,那承重就越少,反之就越大。還有力學原理,你陽臺底的梁的橫面積是多少,角度多少,都要計算的。一般陽臺飄出去不超過1500MM的話,那就承重500公斤也沒問題。

  • 要知道房產現總價及房產證出證日期才能估算。具體如下:二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去仲介那瞭解下。注:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產仲介費、銀行貸款費及社區房的住房維修基金等在內。資訊來源於網路,僅供參考

  • 房產證上去掉名字費用分幾種情況,首先是看你們是按份共有還是共同共有,按份共有的話看你所占比例是多少,比如是10%的話,交納的稅費就以10%為基礎,如果是共同共有的話是按照50%交納稅費。另外還要看你的房屋建成是否滿五年。五年內交易需要上交交易額5%的個稅,超過五年個稅免交。另外看房屋面積不等需要交納契稅,印花稅等。

  • 兩種方法:1、專用的鐳射刻字機;2、衝子手工沖。不銹鋼根據成分的不同有很多種型號,有優質的,有劣質的,像303不銹鋼棒就很好。還有些甚至是“不鏽鐵”。最適合做廚具的不銹鋼是18/10醫用不銹鋼(含有18%的鉻,以及10%的鎳)。

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