物業交房前要做什麼準備工作？有沒有網友清楚？

2011年1月26日，國務院公佈的“國八條”被稱為最嚴厲的新一輪調控，包括二套房貸首付提至最少六成、要從嚴制定和執行住房限購措施等。同時，“國八條”中還明確要求，各地要在2月中旬前出臺限購等細則。

1、粉劑毒殺法施藥技術的滅治效果影響很大，如果施藥部位不當，藥量過少或藥粉堵塞，都達不到預期防治效果。為了避免施藥不當或其他原因造成的失誤，施藥後必須進行一次藥效檢查。由於巢間的白蟻來往頻繁，所以在主巢施藥，能使整個群體的白蟻死亡。從施藥到全群白蟻死亡時間，噴砷劑在夏季約需3-4天，在冬季約需1星期。2、誘殺法誘殺法包括毒餌法、藥餌法，是當前滅白蟻的主要方法。3、挖巢法挖巢法一般用於無法解決藥源的地方。冬天天氣寒冷，家白蟻在10度以下時很少外出活動，大量白蟻集中在巢內，此時挖巢能收到較好的效果。

好不容易盼到通知交房了，一般來說在開發商通知購房者交房時，購房者一般會收到一份交房手冊，該手冊主要有兩個作用|：一是宣傳開發商，另一個是知道購房者如何驗收房子。那麼，交房手冊到底是什麼?主要是做什麼用的呢？不知道沒有關係，我這邊來給你講解一下喲。 交房手冊分為以下四種類型：純交房手冊：交房知識貫穿整個手冊，讓業主順利入住，保證了物業和業主的權益。綜合類交房手冊：除了交房知識外，更多的物業的增值服務專案。商家進社區手冊：可以分為傢俱類、家電類、裝修類等專項手冊，也可以作為綜合類手冊。社區服務手冊：可以作為政府的，也可以作為物業公司服務業主的宣傳工具。 交房手冊目的：指導開發商公司的工作人員在交房前，完成各自主責事項，發現問題並及時協調解決;完成交房前的房屋工程品質驗收，督促關聯部門及時整改，協助物管公司順利交付房屋;讓業主瞭解交房驗收的知識;宣傳開發商及物業公司，留給業主良好印象，擴大知名度。範圍包括內部驗房、交房前期準備工作、現場交房、房屋品質圖、宣傳冊。　對於業主來說，交房手冊的重點內容主要是交房知識這一塊，包括內部驗房怎麼做、交房前期準備什麼、現場交房做什麼。內部驗房：業主要檢查開發商擬定的《驗房計畫》是否完善，驗房準備及實施步驟是否周全，要附有驗房總結報告。　交房前期準備：注意交房時間和重要的交房資料是否列舉齊全，現場交房：檢查開發商安排的驗房人員是否全面和專業，現場交房要填寫的資料以及交房時發現問題他們的解決方案是否合理。 好了，關於交房手冊的用途以上已經詳細的介紹了，因為買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環節十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續和技巧等可以給購房者帶來很大的方便。希望你對交房也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

買房流程注意事項第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什麼樣的房子。第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這裡包括簽訂補充條款。注意到查驗五證，交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記。第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。僅供參考

空調蒸發器的作用是利用液態低溫製冷劑在低壓下易蒸發，轉變為蒸氣並吸收被冷卻介質的熱量，達到製冷目的。根據被冷卻介質的種類不同，蒸發器可分為兩大類：(1)冷卻液體載冷劑的蒸發器。用於冷卻液體載冷劑——水、鹽水或乙二醇水溶液等。這類蒸發器常用的有臥式蒸發器、立管式蒸發器和螺旋管式蒸發器等。(2)冷卻空氣的蒸發器。這類蒸發器有冷卻排管和冷風機。