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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年07月06日

關於裝修在別人那裡買東西押金不退可以要回來嗎?預算包括哪些方面?

網友回答
 最佳答案 (1)假如物業與業主簽署的協議是事先起草好的,沒和業主協商,沒徵求業主的意見,屬於格式合同,視為無效,可要回裝修保證金。(2)假如物業服務中心和業主簽訂的協定是經大部分業主同意的,為保障大部分業主的公共利益,業主簽訂前是知情自願的,屬於有效協議。物業服務中心可以按照協定對破壞房屋結構的違反協定行為的業主不退裝修保證金。(3)業主裝修時出現的違規行為,進行整改後,假如工程品質合格,物業應該按時退還所有的裝修、施工押金。可以先和物業進行協商,假如協商不能達成一致則可以到法院起訴。期望我的回答對你有用!
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  • 二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長,可以瞭解房子的壽命時間,以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因,假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子,那就不用擔心。假如是房子品質問題,房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子,最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖,並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況,這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時,還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時,附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用,減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷,如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫,主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水,窗臺有無水漬,以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活,開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺,門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷,特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清,如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用,以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時,要看樓房交付使用的證件是否齊全,如維修基金等,應該清晰知道業主是否曾繳交過,以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續,如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全,否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時,關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。期望我的回答對你有用!

  • 其實裝修不一定要找裝修公司的,假如有熟人是做裝修的,可以的熟人,這樣我們更放心。最好熟人介紹的。現在很多裝修公司都是皮包公司,就算不是皮包公司也是掛靠的,負不了責任,只知道圈錢。公司法人有執業資格證的很少。要是有熟人能做裝修,要不要找裝修公司都一樣。

  • 最少也得7-8個月,孕婦的體質是成年人裡面最差的,平時吃個感冒藥都要小心,你說甲醛毒性這麼大的東西,能沒有危害嗎,孕婦長期的接觸低劑量甲醛可引起慢性呼吸道疾病,引起鼻咽癌、結腸癌、腦瘤、月經紊亂、細胞核的基因突變,也就是癌變。另外對胎兒也是有影響的,我一個朋友懷孕8個月時進了新裝修的房子住,沒幾天寶寶就沒了動胎動,到醫院查的時候估計晚了,孩子最後沒保住呢。家裡裝修完建議你先通風半年也搬進去,或者買點草本迪亞林、納米活礦石什麼的,對除甲醛也是有很大幫助的。總之要多通風。

  • 一、押金條格式、押金條怎麼寫、房屋押金條 今收到__房屋出租押金__(小寫__)元。 該押金在合同到期後退還租房人。 收款人: 身份證號碼: 日期: 二、押金條遺失說明、押金條丟失證明、押金條丟了怎麼辦、租房押金條丟了 1、押金不退還是沒有法律依據的,因為收取押金的事實存在,只是收條丟失,只要能證明押金沒退還,是應當退還的。 2、押金條沒了,房子押金不退怎麼辦? 需要找出證據,證明你支付了押金。 3、押金條只是存在保證關係的書面證明,並不是保證關係本身。 4、提交押金目的是為了保證房東的東西不被損壞,如果東西並沒有損壞,就應當返還押金。 5、究竟能不能返還押金,起決定作用的是事實本身,而事實本身,需要證據予以佐證。 6、押金條是證明力非常強的證據之一,但是,除此之外,如果有其它證據足以證明你的確交了押金,那麼就應當予以返還。 7、押金條丟失只要你能證明你支付了押金,而且還沒收到退回的押金,就有權利要回押金。 三、押金的定義 1、押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。 2、在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,則押金應予以退還。 3、押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現保護非交付押金一方的利益。 4、押金在實務中也稱保證金,風險抵押金等,是指當事人雙方約定,債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保,債務履行時,返還押金或予抵扣;債務不履行時,債權人得就該款項優先受償。 5、給付押金的人,稱出押人,一般就是債務人或第三人;受領押金的人,稱受押人,他是債權人。 四、押金多用於如下合同 押金作為擔保的一種形式,被廣泛運用于如下合同: 1、租賃合同 尤其是房屋租賃合同。 2、承包合同 在承包合同中,發包方往往要求承包方提供財產抵押或所謂的風險抵押金,這裡的風險抵押金其實就是押金。 3、旅客住店合同 在旅客住店時店方總是要求旅客交付相當於或大於其預定期間房價的押金。 4、住院醫療合同 患者在辦理住院手續時,總被要求向院方交納一定數額的住院押金。

  • 在法律上,物業收取裝修保證金是沒有相關規定,但收取裝修保證金只是一種押金,並非收費。一般在交房時,業主和物業都有簽署前期物業服務合同,裡面就有對於收取裝修保證金的相關約定。因此,物業收取裝修保證金,是物業與業主作為合同的雙方履行的責任和義務,是市場上的一種約束行為。希望我的回答對你有幫助。

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