能率灶具保修幾年？誰能夠說說看？

松下這個品牌的照明工具還是很好的。松下吸頂燈保1年的，我家的松下吸頂燈就是在2016年買的，今年覺得有點閃，可能是裡面的內部結構有點問題了，想去保修一下，被告知已經過了1年的保期了，你可以看看購買的單子，有個保期期限的。松下吸頂燈的保修期應該是接近的

如何成立業主委員會為了維護住宅社區內全體業主和住戶的合法權益，成立業主委員會是非常必要的。一、成立業主委員會的條件：業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當由業主擔任。一個物業管理區域內，有下列情況之一的，所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會，選舉產生業主委員會。1、公有住宅出售建築面積達到百分之三十以上；2、新建商品住宅出售建築面積達到百分之五十以上；3、住宅出售已滿兩年。二、成立業主委員會後要辦理登記手續業主委員會自選舉產生之日起十五日內，持下列檔向所在地的區、縣房地產管理部門辦理登記：1、成立業主委員會登記申請書；2、業主委員會委員名單；3、業主委員會章程。區、縣房地產管理部門應自受理登記申請之日起十五日內，完成登記工作，對不符合本條例規定成立的業主委員會不予登記，並用書面通知申請人。三、業主委員會應當維護全體業主的合法權益，主要履行下列職責：1、召開業主大會或者業主代表大會，報告物業管理的實施情況；2、選聘或者解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立變更或者解除物業管理服務合同；3、依照本條例設立物業維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理；4、審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計畫、財務預算和決算；5、聽取業主和使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動；6、監督公共建築、公共設施的合理使用；7、業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。8、業主委員會應當定期召開會議，會議應該有過半數委員出席有效，作出決定應當經全體委員過半數通過。四、業主公約的效力1、業主公約是有關物業使用、維修和其他管理服務活動的行為規範，對全體業主具有約束力。使用人應當遵守業主公約。2、業主公約自業主大會或者業主代表大會審議通過之日起生效。3、業主委員會應當自業主公約生效之日起十五日內，將業主公約報所在地的區、縣房地產管理部門備案；4、業主大會、業主委員會作出的決定，對物業管理區域內全體、使用人具有約束力。5、業主公約和業主大會、業主代表大會、業主委員會作出的決定，不得與法律、法規相抵觸。

你好,房產證的顏色直接決定了你的房是否可以交易和抵押。“紅本”就是紅本房產證(普通商品房房屋的產權所有證)。就是所謂大產權。這樣的房子才可以進行上市交易和抵押。“紅本在手滿五年”的“滿五年”意思就是，二手房交易時，滿五年的房子，交易時可一些稅費，免營業稅和個人所得稅。不同城市應該規定有所不同。但是滿五年必定能免除一些稅費。

一、起原與發展羅漢的配種繁殖一直是養者非常保守的秘密，所以，有關羅漢的起源今仍是眾說紛紜，難以定論。但是通過分析它的體型和特點，我們不難看出，它至少應是由以下5種慈鯛科的魚類經過反復雜交而培育出來的，它們是青金虎、紫紅火口、金剛鸚鵡、金錢豹、九間波羅。羅漢魚也被稱為彩鯛、花羅漢、花角、羅漢等，為了敘述方便，本文將採用“羅漢”這個通俗的名稱對其進行介紹。羅漢的學名：Cichlasomaspp.羅漢的英文名：RajahCichlasoma和Horn原創第一代青金虎雄魚，頭部微隆，體型線條寬闊流暢。改良後的羅漢雖然保留著“青金虎”的特點，但各方面已經大為改善，尤其是頭型更具欣賞性。經過進一步改良後，羅漢已經擁有更寬闊的體型，色彩和花紋的表現度更佳，額珠高聳飽滿，非常惹人喜愛。現今流行的羅漢，其體高與體長的比例更加接近於1:1~1:1.5的最佳比例，身上的珠點、墨斑紋和顏色更加漂亮，額珠以水頭居多更加飽滿，更具靈性，與人的互動性更強。二、動物生物學分類羅漢在動物學分類上屬於：脊索動物門→硬骨魚綱→鱸形目→慈鯛科→慈鯛屬三、羅漢的分類關於羅漢品系的分類，我們採訪了很多羅漢養殖者和愛好者，說法是仁者見仁，智者見智，其原因就在於羅漢是雜交品種，無論從什麼角度分類，都太過複雜。但為了便於讀者更好的閱讀，本文綜合了被採訪者的意見，暫且按照羅漢體表特徵的不同將羅漢分為三大品系。即花角品系、金花品系、珍珠品系。不屬於這三大品系的羅漢均在“其他品系”中單獨加以介紹。花角品系金花品系珍珠品系體色多色系，顏單色居多，多色系，色鮮豔強烈色澤平淡，色彩最鮮尾鰭容易發黑豔絢麗墨斑身上有明顯大多數在成身上有明墨斑，且多年後墨斑會顯的墨斑數連貫成一線褪掉，以墨斑連貫為佳珠點珠點較多且珠點比較細珠點粗完整小，不過經過雜交改良，新款的金花已經具有類似珍珠的珠點體型屬於弓型身呈長方形或身體較橢圓形，體長，後窄型寬厚而圓潤前寬額珠額珠小，微額珠向前突起頭率較隆出高，額珠向上突出尾鰭尾鰭渾圓尾鰭呈扇形，尾鰭呈圓三鰭包尾形，三鰭不包尾，且有明顯的珠點，個別成魚有尾鰭下垂的情況背鰭背鰭和臀鰭背鰭和臀鰭背鰭和臀和臀不包裹尾鰭包尾，而且鰭不包裹鰭三鰭末端呈尾鰭，且一條直線背鰭和臀鰭更為細長嘴型嘴型長而厚嘴型短，上中等嘴型下唇一樣長，下唇長於上唇眼睛平眼凹在腮部，凸在腮部，有白色、紅主要為紅色和橙色（眼其中以白眼為佳）其他品種：是以上三個品系之外的羅漢品種，它們既有自己獨特的特徵，又有和花角、金花、珍珠品系羅漢相同的特徵，這些羅漢有的是經過品種改良而培育出來的，有的是基因變異的結果。其中，金馬騮和紅馬騮是當今市場上最受歡迎的兩個品種，紅馬騮全身通紅，喜歡和人玩耍，非常通人性；金馬騮頭部佈滿金線，體色金黃，面部像一隻猴子，精靈可愛。四、如何管理1、羅漢的餌料羅漢的餌料分為天然餌料和人工配合飼料兩種，天然餌料可分為活餌和死餌兩種。一般情況下，羅漢對活餌比較感興趣，它可以增加羅漢的捕獵性及活躍性。但活餌體內含有很多寄生蟲和細菌，很容易使羅漢患病，而且羅漢捕捉活餌的時候容易撞傷身體。因此餵食活餌時，應先把活餌清洗乾淨，經紫外線殺菌後再餵食，並在投入水中前把其捏暈，使魚較容易吃到，以避免魚兒撞傷。為減少活餌帶菌對羅漢帶來的傷害，通常可把活餌直接冰凍，然後再餵食羅漢。利用低溫冷凍殺死活餌身上的寄生蟲和細菌，這樣餵食羅漢比較保險。現在市場上銷售的人工飼料種類較多，品質參差不齊，建議大家買正規廠家生產的品牌飼料，品質有保證，有利於羅漢的健康。2、餌料投喂方法養殖羅漢應採用“四定”投喂法，這種方法有利於培養羅漢良好的生活習慣，也有利於它的健康。定時：指每次投喂的時間和間隔要固定，使羅漢形成良好的進食習慣，減少消化道疾病的發生。一般每天餵食2~3次，每次餵食時間不宜過長，以羅漢在10分鐘內吃完為宜。餵食時間應根據季節、溫度及氣候做相應的調整，如在氣壓低的天氣條件下，餵食次數和每次餵食時間就可以相對減少。定點：指每次投喂餌料的位置要固定，這樣，時間一長，羅漢就會養成定點吃食的習慣，每天到了固定的投喂時間，羅漢都會主動在那等候主人來餵食，很有趣的。定質：指的是要保證餌料的品質既新鮮又有營養成，不可投喂變質或過期的餌料，有條件的話可以用紫外對餌料進行殺菌。定量：指投喂的餌料量要相對固定，不能忽多忽少，一般給餌量為羅漢體重的1~2%比較適宜，並根據羅漢的大小、攝食情況、季節變化等來決定應該投喂的餌料量，每次不要喂太多，使魚在10分鐘內吃完為宜，不能讓羅漢暴飲暴食，否則會出現突然死亡的情況。餵食時要注意羅漢的反應，當羅漢食欲減退的時候要停止餵食。3、飼養羅漢的水質色度：是指水的顏色和透明度。養殖羅漢的水體最好為無色透明、沒有渾濁物。溫度：羅漢最適宜在水溫26~30℃的水體中生活，其中以28℃為最佳溫度。在養殖過程中一定要避免溫度的突變，如果溫差超過±2℃，那麼魚兒就會因為不適應而生病。溶解氧：指溶解在水中的氧氣量，用D.O表示，單位是毫克/升。養殖羅漢的水體DO在5~7毫克/升屬於正常。過低將影響羅漢的新陳代謝。由於羅漢排泄量較大，容易造成水質惡化，並使水中缺氧，所以要用氣泵為水體增氧，以保持水中溶氧充足。平時應注意多觀察，如發現羅漢出現浮頭或呼吸急促的現象，表明水中的溶解氧量過低，應及時採取增氧措施。硬度：硬度一般用KH表示，KH7以下為軟水，KH7以上為硬水。水的硬度與pH值有關係，pH值高，水的硬度就偏高；pH值低，水的硬度就偏低，但兩者沒有絕對的換算關係。一般而言，羅漢喜歡中性偏硬的水質。如果想調整水體的硬度，可通過調整水體的pH來實現。酸鹼度：水體酸鹼度用pH表示。PH值的範圍為0~14，pH7為中性，pH7以下為酸性水，pH7以上為鹼性水。羅漢適宜生活在pH為6.5~7.2的水體中，在pH為6~7.8的水體中也能生活，但超過這個範圍就會影響到它的生長。如果水中的酸鹼度較高，可以加入磷酸、沉木、軟水樹脂等，把pH慢慢調低。如果pH太低則可以加入珊瑚砂，使pH慢慢提高。氨氮、亞硝酸鹽、硝酸鹽：氨、氮是對生物有害的化學物質，含量過高會造成生物死亡。氨、氮是蛋白質分解的產物，魚和其他生物的排泄物，如尿素、糞便會產生氨、氮；魚缸中的剩餘餌料和死魚分解也會產生氨、氮。養殖羅漢時，水體中的氨、氮含量應控制在0.1毫克/升以下。亞硝酸鹽是氨、氮初級氧化後的產物，對魚及其他生物也有毒害作用，養殖羅漢時，水中亞硝酸鹽含量應控制在0.1毫克/升以下。硝酸鹽是氨氮氧化後最終產物，對魚及其他生物沒有直接傷害，但積累過多會使水質老化，造成有害細菌、藻類大量孳生，導致生態失衡。養殖羅漢時，水中的硝酸鹽含量一般應控制在30毫克/升以下。4、羅漢的日常管理觀賞魚的日常管理工作是大量的、繁雜的，然而也是有規律的，一般來講，日常管理的內容主要是投餌餵料、觀察魚體活動、監測與調整水質。由於養殖物件有品種、規格及生活習性的區別，因而對日常管理工作中要求和標準也是不一樣的。羅漢魚在熱帶觀賞魚中屬“貴族”之列，需精心養護。在日常管理工作中要特別注意以下幾個方面：第一，抓好水質的監控羅漢是一種對水質要求比較高的觀賞魚。由於羅漢魚攝食量大，排泄物多，容易造成水質的惡化，所以。要天天堅持觀察養殖水體的情況，發現水溫和水色異常、水體渾濁等現象，要及時採取相應措施，如果有條件的話，最好每天檢測一下水體的各項指標，對PH值、氨氮含量、溶氧等指標的變動情況，按照養殖羅漢的要求做到及時掌握、及時調整。第二，注意觀察魚體活動情況魚體活動體現魚與環境的適應性和自身和健康狀況。觀察魚體的活動情況也是每天要堅持做的工作，主要是觀察攝食欲和遊動狀態。在魚體活動正常的情況下，就按“四定”原則進行投餌餵料；如果發現有吃食不積極或遊動無力等異常反映，應及時檢查水質，檢查魚體是否患病，要做到儘早發現問題、快速查找原因、及時予以解決。第三，注重對水質的調整換水是保證養殖水體品質的必要措施。換水時要注意以下幾點：一是新水晾曬自來水經過淨化處理，比較清潔，水質穩定、使用方便，現在一般都用自來水飼養觀賞魚。由於自來水使用漂白粉等消毒，水中含水量有游離的氯，會對魚造成損害，甩以，在換水之前，一定要經過晾曬，使氯氣充分揮發。曬水的另一個作用是縮小

方法一：則應儘快將四周的踢腳線取掉，並撬起起泡地板，同樣用磚頭或其他東西墊高隔空，將地板以“井”字疊放陰乾。乾燥起來通常需3～10天左右。方法二：儘快處理幹表面水後，並使用吸塵器或吹風機冷風，將地板之間的縫隙處浸入的水吸幹，儘快陰乾。但千萬不要用熱風吹，防止表面因受熱乾燥而引起乾裂變形。方法三：用空調製冷來抽濕。注意關好門窗，密閉空間，將空調開到最低溫度。一般採取這種方法，大致一天左右地板就能幹的比較徹底。方法四：如果經過以上方法還無法解決問題，找到商家找專業人員更換起泡地板。地板保養注意事項：木地板裝飾材料使用幾年後，通常地面會出現契合處開裂、地板空鼓翹起、在原本平整的地面上顯得特別礙眼，而地面材料牽一髮而動全身，遇到這些情況，要具體問題具體分析，冷靜判斷。1.有裂縫要重新購買鋪裝如果實木地板出現很寬的裂縫，會特別難看。出現這種情況，可以進行重新購買鋪裝;如果有留著的地板，還可以用來鋪裝，可以先把外形好的地板鋪在顯眼的位置，不太好的地板鋪在較隱蔽的位置。2.地板空鼓翹起要全換掉如果家裡的地板在接縫處有兩塊板空鼓翹起，踩上去能感覺到地板在上下晃動，可以直接將有問題的地板換掉。目前市場上地板的更新速度很快，也提醒正在裝修的業主，像地板這類主材最好預留5%損耗，即使裝完後剩下也不要嫌棄占地方，地板留下3~5塊，放在陽臺牆角，日後有破損時派上用場。希望我的回答對你有所幫助！