兩限房轉商品房需要哪些要求和費用？誰能夠指點一下？

確定餐廳廚房面積大小：1、廚房的面積在整個餐飲面積中應有一個合適的比例。廚房面積對菜點生產是至關重要的，它影響到工作效率和工作品質。2、面積過小，會使廚房擁擠和悶熱不僅影響工作速度而且還會影響廚師的工作情緒：面積過大廚師工作時行走的路程就會增加既浪費時間又耗費精力同時還會增加清掃照明、維護等費用。3、因此．科學合理的確定廚房面積對於提高廚師的工作熱情、工作效率、工作品質減少浪費以及改善烹飪工作者的工作環境都具有不可忽視的重要意義。

開發商出售建設在集體所有土地上的房屋，根本不能取得房屋產權證，這種土地是不允許進行商品房開發建設的，這種房屋俗稱“小產權房”

買門面房首付多少這是要看你買的是什麼產權的了要是住宅的話首付是30%要是商品房產權的話就是50%

(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象； ?? (二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭； ?? (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準； ??(四)市、縣人民政府規定的其他條件。

現在的政策是 滿5年後可以上市轉成商品房 條件是 賣房時政府公佈的指導價格（或者是賣出價，二者取價高）減去買房時的價格乘以35% 上交政府