怎麼做房屋抵押貸款？需要什麼手續呢

銀行房屋抵押貸款辦理流程：客戶提交貸款申請，瞭解客戶需求-簽訂辦理合同、同時準備資料-房屋實地勘察評估、出評估報告-遞交材料至銀行預審、面簽、審批貸款-房管局進行抵押登記-銀行放款-查收貸款、按月還款。

題主好，房屋按揭貸款準確講屬於房屋抵押按揭貸款，是以所購住房為抵押物，辦理的銀行商業貸款。期望能對你有用！

簽完合同後，會就你的個人貸款發往銀行審核，一旦貸款審批合格後，銀行會給你借款合同，借款合同裡有詳細的還款日期及金額。簡單說就是放款次月。

開發商一直不給辦房產證怎麼辦：一般辦理房產證是在交付業主房屋鑰匙後的一年之內，這在購房合同上面是有規定的，您可以詳細看一下您的購房合同，如果您的購房合同規定的辦理房產證的日期已過期，您可以向當地有管轄權的法院申請起訴開發商，要求開發商賠償您的損失。

理論上首付不夠只能您自己籌款解決，但是很多信用貸款可以解決您購房後裝修等費用，也可以拿來應急。可以到網站或者銀行搜索一下適合的信用貸款，雖然利息略高的，但是貸款額度不大，期限較短，還款壓力也不會太大。