公積金貸款第一套住房與第二套住房有區別嗎？誰知道什麼情況啊

購房貸款分：1.:1.住房公積金貸款,2.個人住房商業性貸款,3.個人住房組合貸款.4.住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。5，假如能享受公積金貸款，應優先考量。假如能提取公積金帳戶資金付首期，也應優先考量。向銀行貸款，首先要弄清楚自己是否能享受優惠利率。

二次抵押的問題，原則上是可以的，可抵押貸款的房屋：1、有國有土地許可證和房產證；2、商品房（能上市出售的）；3、標準生產廠房；4、商住樓等。補充：住房抵押貸款要求:1、所抵押的不動產應該三證齊全(房產證,土地使用證,契證)；2、房齡應該小於20年；3、面積不能低於70平米。

答：公積金貸款後還能提取嗎答：你好，可以的呢。你既可以辦理公積金貸款,也可以把公積金提取出來,不過,這裡有個操作順序問題.你要先買房(交首付)然後再申請公積金貸款,最後,你憑購房合同領取公積金(一般提取不完,要留10%左右)。

商業貸款能轉公積金貸款。不過個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發專案;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要征得原商業貸款銀行的同意。所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。希望對你有幫助

1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重複抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清後，再憑還清證明取回房產證。 2、房產證押在銀行後，客戶只能留取一份房產證的影本，上孩上學時，可憑房產證影本，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完後馬上歸檔。希望可以幫助到你