國有土地使用證抵押貸款可以嗎？誰知道什麼情況啊

只有使用權，沒有房屋所有權的房子，國家現在不是在大力整頓小產權嗎。

一般而言，國有土地使用證,那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等，如果沒有土地證，房屋的買賣之類的都會受到限制

1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重複抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清後，再憑還清證明取回房產證。 2、房產證押在銀行後，客戶只能留取一份房產證的影本，上孩上學時，可憑房產證影本，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完後馬上歸檔。希望可以幫助到你

二次抵押的問題，原則上是可以的，可抵押貸款的房屋： 1、有國有土地許可證和房產證； 2、商品房（能上市出售的）； 3、標準生產廠房； 4、商住樓等。 補充： 住房抵押貸款要求: 1、所抵押的不動產必須三證齊全(房產證,土地使用證,契證)； 2、房齡必須小於20年； 3、面積不能低於70平米。

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。