房東收回鑰匙是否代表租房合同解除？希望詳細說說。

假如上層的衛生間沒有問題的話，那麼水是不能往下面漏的，那麼下面的房間自然不會滲水。假有這些層的衛生間是做好了防水的，那麼就算上層衛生間漏水了，滲水的應該也只是下層的衛生間而不是衛生間旁邊的房間，由於你並沒有把問題很仔細的描述出來，初步推測是上層和下層的衛生間防水都是有問題的，現在建議先找到漏水的原因，是牆壁內的管道破裂了，還是說就是防水層出現了問題，然後再依照實際情況來解決。

物業費應向誰收取？物業費應按哪個面積收取？包括哪些費用？承租人是否應交物業費？什麼情況下承租人要支付物業費？ 物業管理費應向誰收取 支付物業費的義務來自於物業管理合同的約定，業主與物業管理公司是合同的雙方當事人，物業管理公司應向業主收取物業費。 嚴格來說，物業費應依據房產證上標明的建築面積收取。建築面積又包括兩部分：①套內建築面積；②可分攤的公用建築面積。 實踐中，對於沒有取得房產證的房屋，物業費通常按房屋的實測建築面積收取：現房通常按購房合同中約定的建築面積收取物業費，假如合同約定面積與房屋面積實測報告不符，以實測報告為准；期房通常按照房屋建成交付時，開發商向購房人提供的該房屋的實測建築面積報告為准，購房人依據該報告提供的面積繳納物業費。 承租人的義務僅限於房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業費的義務。支付物業費是基於物業管理合同的義務，房屋租賃合同與物業管理合同是兩個不同的權利義務關係，不能混同。 假如在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業費，並且物業管理公司也同意向承租人收取物業費，那麼應當由承租人支付物業費。假如承租人到期沒有支付物業費，業主要承擔連帶繳納責任。

自建房：客]廳和廚房不算太小，這樣是適合一家人的，我說的是3個人那種家庭的，空間安排就要儘量安排合理，我們需要請專業的設計人員依照家庭實際情況設計。

通常，暖氣的管位安裝方法，既要考量暖氣片的安裝位置，也要考量安裝以後的美觀程度，還要考量儘量減少管材用量（減少開支、減小水阻）。1、通常較高的暖氣片（比如1.5米-1.8米高）選擇下進下出。其他高度的暖氣片可以按照要求選擇下進下出，也可以選擇上進下出。2、暖氣片管道儘量減少翻高（過門、翻視窗）等，防止產生氣阻，如應該翻高，可選擇加裝自動排氣閥。

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。希望以上資料能説明到你。望採納。