土地使用稅如何申報？有人曉得嗎？

依照《房產稅暫行條例》規定，個人自有的房屋作為營業的，按房產原值計算徵收房產稅，個人所有的非營業用的房產免征房產稅。《土地使用稅暫行條例》規定，個人所有的居住房屋占地及院落暫緩繳納土地使用稅。因此你自己建造的房屋，用於營業的還需繳納房產稅和土地使用稅，而用於居住的則不需繳納房產稅和土地使用稅。你應該按經營面積和居住面積分攤計算房產稅和土地使用稅。

“預計房地產稅2020年開徵，結束試點，迎來房地產稅新時代。”房地產相關稅收相對複雜，發展歷程也較短，未來一段時間還將逐步發展完善。目前，房地產建設環節涉及耕地佔用稅、契稅、城鎮土地使用稅、建築安裝營業稅及附征城建稅、教育費附加、企業所得稅和印花稅。

是已購公房達成交易後,向國家交納的一定比例的金額,以獲得一定年限的土地使用權,現階段公房上市按照成本價乘以建築面積乘以1%標準收取,商品房再上市交易免交土地出讓金.土地使用年限,自交納土地出讓金之日起70年.已購公房以本棟樓內第一個交納土地出讓金的日期開始計算七十年的時間,商品房以開發商向國家交納土地出讓金後取得國有土地使用權證開始計算七十年時間.

城鎮土地使用稅和房產稅應該同時申報，一般有兩種情況，一種是按月徵收（期後15天）一種是按半年徵稅（4月15日之前和10月15日之前一年分兩次交納） 土地使用稅在交納時，應根據你所在的區域土地價款，然後根據你土地面積相乘就是全年的土地稅款，除以12個月，就是你每個月的土地使用稅價款！ 從2009年1月1日起啟用新的城鎮土地使用稅網上申報系統，新的土地使用稅網上申報增加了土地稅源登記模組，納稅人必須在如實進行土地稅源登記後，方可進入土地使用稅申報納稅介面。土地使用稅申報注意事項：1、納稅人有多宗土地的，按照土地的不同座落地點分別向坐落地主管地方稅務機關申報繳納土地使用稅。2、土地使用稅按年徵收、分季申報繳納，納稅人應按季申報繳納土地使用稅。

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