是哪位元洩露業主個人資訊?有哪位高手瞭解?
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收房是購房過程的終結,也是整個購房環節中最重的一環,每一個購房者都非常重視收房,每一個購房者也都做了一些看似很充分的準備,交房前夕“您”可能無數次去現場看房,細到看每一個角落。“您”也許看過很多有關法律文件,儼然成為了一個購房專家。做到這些“您”就“真的”會收房了嗎?最新收房攻略為你解答你的疑慮!三書一證一表最新收房攻略首先應看清開發商約定的交房時間,確定具體收房日期,看看購房合同中的相關約定,仔細研究約定內容;要求開發商出示《建設工程品質認定證書》、《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》,索取《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(簡稱“三書一證一表”),確定該樓已驗收合格,並且與購房合同一致,只有證件齊全了,才能簽署入住單。丈量房屋面積最新收房攻略“收房時要丈量實際面積,因為這個最容易引起日後的糾紛。”金鏑律師事務所律師陳川認為,有關房屋的糾紛,大多都屬於合同經濟糾紛,其中有一類就是因為房屋面積與合同約定產生了差異。所以,在收房中,最好能實地丈量一下房屋面積,核對合同約定,以免將來引發糾紛。實際上,房屋面積的大小不僅影響到最終產權,而且涉及房價,對購房者的經濟利益產生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積十分必要。查看房屋細節一般人肯定都不願意到法院打官司,特別是像上下水管道、牆體裂縫等小問題。因此一旦在收房中發現問題,必須及時反映,與開發商交涉,最好能留下相應的證據,比如寫在收房的表格中,並由隨同的收房人員進行簽字確認。在問題沒有得到解決前,暫時不要進行裝修,以免將來說不清楚,給對方留下把柄,給自己造成麻煩。戶內驗收:五個大項準備合同、資料,完成查證,這些是收房前的準備工作,接下來就是自己房間內的各項建築工程的驗收。一般情況下業主自行檢查時可以通過五個大專案來做驗收:廚房、衛生間的水路檢查,各處的電路檢查、門窗檢查、牆體檢查、室內暖氣設備檢查。最新收房攻略特別提醒大家,在驗收房屋的時候,可一定要注意這五個專案的檢查哦。電路驗收:安全第一針對如何檢查電路的問題,小編建議大家在驗收時可以帶上一把小電筆,或者帶個小夜燈之類的即插即亮又便攜的物品,方便檢查室內電路。這裡分為兩種情況,電閘及電錶在戶外的,應檢查其是否能控制室內各處插座,方法是開關閘門,用電筆或小夜燈試插座,關閘後看是否完全斷電,打開後是否有電;室內有分閘的,應該用同樣的辦法檢查,同時還應該注意各個分閘是否完全控制各分支線路,比如哪個閘是控制臥室、哪個閘是控制客廳等等。另外為了安全,還要提醒大家注意插座安裝是否有安全措施,例如衛生間電源插座一般都要求帶有防潮功能等。水路檢查:和樓上一同進行“廚房、衛生間的水路檢查,其實就是檢查是否有滲、漏、堵現象。”陳利峰說,只要打開水龍頭試一試就行,但很多房子在交房時只預留了上下水口,自己可以帶上龍頭接水試用。試時盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。如果要檢查滲、漏,可以先堵上地漏,然後再蓄一些水,24小時後,到對應的下層衛生間,看其頂部是否有滲水。這個檢測最好與上層住戶同時進行,這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏,也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。門窗檢檢查:平整牢固無破損小編教大家一個簡易的方法驗門:搖一搖,敲一敲,摸一摸。先搖搖門,看看有沒有其他的異樣響聲;上下敲一敲,聽聽是否聲音有區別;取下貓眼,伸手摸摸貓眼四周的棱,大致可以摸出門板的厚度。另外要查看
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隱蔽工程驗收記錄表的做法如下:1、填寫地面、磚面隱蔽工程驗收記錄表。首先繪製出整體的隱蔽工程驗收記錄表框架在為其添上內容。在地面以及磚面的隱蔽工程驗收記錄表中詳細的記載面層所用的板塊品種,品質必須符合設計的要求;面層與下一層的粘結必須牢固,無空隙。磚面層的表面要感覺,圖案清晰色澤一致,周邊要順直,而且磚塊無掉角或是裂紋。面層相鄰接處要整齊光滑符合設計需求。當這些都符合要求後地面、磚面的隱蔽工程驗收記錄表就可以記錄完整了。2、填寫衛生間防水的隱蔽工程驗收記錄表。木工在裝修過程中也佔有舉足輕重的地位,他需要做的工作有很多,窗簾盒製作與安裝,門窗安裝以及衣櫃等等。繪製隱蔽工程驗收記錄表的時候要分清楚每一個的類型。窗簾盒製作與安裝的時候要檢查防火塗料,窗簾盒標準高度、尺寸以及安裝牢固問題。門窗安全的時候首要檢查材料是否過關,按照設計的造型以及尺寸將門套安裝好,表面平整,簡潔。衣櫃也是同樣的。3、衛生間防水的隱蔽工程驗收記錄表。衛生間防水是個大的隱蔽工程,所以記錄必須非常的詳細。隔離層用的材料要求符合國家相關規定;在鋪設防水隔離層時候,表面堅固,乾淨且乾燥。譜社區要塗刷基層,這些隱蔽工程驗收記錄表中都要記錄到。隱蔽工程驗收記錄表的作用就是要詳細的記錄施工的每個步驟也是對工程的保障,防水隔離層的工程在鋪設防水隔離層時在靠近牆面應該要高出面層200-300mm,等到一系列工程做完後要進行測水試驗。4、吊頂的隱蔽工程驗收記錄表設計吊頂的時候如果設計師採用到了輕鋼龍骨吊頂也要有詳細的隱蔽工程驗收記錄表,裡面要求記載配件材料的品種,規格以及性能。在施工的時候要與基本結構連接牢固,位置正確。隱蔽工程驗收記錄表還要記錄豎龍骨與橫龍骨之間的間距,以及填充的材料是否符合要求,沒床洞口等等部位的龍骨要牢固。
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您好!房屋室內裝修步驟有:1、瞭解比較選擇裝修公司:家庭裝修步驟最開始的一步就是找裝修公司來對自己的房屋進行裝修,這是沒有錯的,因為我們自己畢竟不是專業的。但是我們在選擇裝修公司的時候一定要進行慎重的比較之後再選擇,因為這不僅關係到房子設計得好看與否,還關係到品質的問題。如果房子的品質出了問題,那將來住起來是相當痛苦的。2、簽訂裝修合同:經過一番比較之後終於選定了自己滿意的裝修公司了,選定之後就要開始家庭裝修步驟的第二步了,簽訂一份合約。在合約中應該包括各自的責任劃分與裝修中的各種細節。大家千萬不要認為合同不重要。3、前期設計:做好了上面的準備工作之後就輪到裝修公司進場了,在正式動工之前還需要設計師進行設計。關於裝修風格方面一定要跟設計師反復溝通交流,這樣才能最大限度的向設計師表達出自己想要的,才能達到自己想要的風格。當然在設計其間一定要對房屋中的各種資料反復測量,這樣才能保證房屋中的傢俱能夠使用。4、主體拆改:做好了前面的準備工作就正式進入房屋的裝修了。進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個專案,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。5、水電改造:水電路改造之前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括:看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝;看看水錶的位置是否合適;看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。6、木工、瓦工、油工:木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油。基本出場原則是——誰髒誰先上。“誰髒誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。這樣的說法也是便於記憶。這三項之後房子的裝修也就大體告一段落了,進入到最後細節話的過程。當然在這過程中自己再忙也要抽時間來看著,以防工人偷工減料,對以後的生活造成很不方便的影響。7、收尾:家庭裝修步驟中除了以上六項還包括,收尾工作。也就是把還不構成“可以搬家入住”的因素補充完整。在驗收的時候一定要一家人很仔細的看,因為自己一個人很可能會忽略掉一些細節的處理。這些工作做完以後我們就可以等房子晾一段時間進去住了。希望能幫助到您,謝謝。以上就是為您帶來的室內裝修步驟了,多數人對於裝修都不瞭解,第一次裝修時也就會非常慌亂。室內裝修步驟就為您介紹到這裡了,希望能對廣大業主有所幫助。
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你好,上戶無須房產證的。 新生兒上戶口需要以下材料: 父母雙方戶口本、身份證(出生醫學證明只有母親資訊的,不需要提供父親戶口本、身份證); 父母結婚證(沒有登記結婚的,不需要); 出生醫學證明; 母親生孩子的病歷(非婚生需要提供,婚生不需要提供); 准生證。 辦理新生兒入戶時,須父或母本人持上述材料到戶籍所在地派出所戶籍室辦理,希望我的回答對你有所幫助,謝謝
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100平米3.88萬含主材包乾,裝修項目如下: 1、全室水電(玉蝶電線、聯塑線管、飛雕開關插座)包修終身2、廚房衛生間牆地磚/粘貼 3、客餐廳地磚/地板1.2cm4、廚房衛生間吊頂、客廳餐廳吊頂5、臥室門/門套、衛生間門/門套、廚房移門6、衣櫃2個、廚櫃(吊櫃/地櫃)、電視櫃、鞋櫃7、臥室強化地板1.2cm以上8、燈潔具安裝、保潔希望我的回答對你有幫助。
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110平的房子裝修的費用大概要多少?
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裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?