樓上裝修砸地板時砸破了埋在地下的我家的電線管，電線破皮，沒有通知物業，自行解決，請問這樣合理嗎?還

兩個臥室連個衛生間兩個廳，其中一個客廳一個飯廳先來看看整體客廳，到處充滿了時尚的元素，落地窗也很美麗。廚房，餐廳一角，因為空間小，所以只能擠著，還好牆面搭配很得體，整體感覺還行。

建築面積 指建築物的水平面積，其計算公式為： 建築面積＝套內建築面積＋應分攤的公共建築面積 套內建築面積＝套內的使用面積（廳、臥、廚、衛、儲的淨面積＋牆體面積＋陽臺建築面積） 套內牆體面積＝1／2共用牆牆體投影面積 或＝非共用牆牆體、水準投影面積 公共分攤面積＝公用建築面積分攤係數×套內建築面積 公用建築面積分攤係數＝整幢建築物的公用建築面積／整幢建築物的各套套內建築面積之和說明：整幢建築物的公用建築面積，應扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積） 居住面積 是指住宅建築各層平面中直接供住戶休息生活使用的居室淨面積。居住面積與建築面積不同，其換算公式為： 居住面積＝房屋的建築面積／建築面積的換算係數 獨立式住宅的換算係數為1．83，由此可見，開發商在廣告中打出居住面積，而實際銷售中則按建築面積，就超額出售了，這種在面積上“混淆視聽”的手法，是可見開發商在促銷上的精明之處。

親，一居室改兩居室的話，關鍵是要注重其中一個居室的採光問題，因為改成兩居的話，肯定有個房間的光線不好的，其他的問題倒都好解決的。只有將臥室改為兩個臥室的，從中間隔開，不過具體還要看戶型的尺寸是多少的。可以把客廳隔開一個房間出來，那客廳的位置就很小了。建議找裝飾公司到現場根據實際情況設計。

福利分房，個人買下來那種房啊？這種房子叫成本價出售住宅，除了需要補交一筆土地出讓金以外，和商品房買賣過戶一樣。只要有房產證，沒有抵押查封等等情況就可以交易。交易進程按當地步驟。

一般按平米來算的。