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【房產知識】
【歸檔】17年07月12日
安置房要交房產稅嗎?大概需要多少
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交房產稅就可以了。如果要租出去經營的,每年還要營業稅
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房產稅是一種財產稅,是指對擁有房產所征的一種稅,購買新房不用交房產稅,一般情況下只有對把房子用於出租或經營才要征房產稅,目前是這樣子。現在講的房產稅改革國家想把個人擁有非居住用房也征房產稅,主要是針對炒房。
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肯定有稅費,如果你買的門面房位置在城市、城鎮、建制鎮、工礦區,用於生產經營或者出租,按照房產稅條例都應繳納房產稅。每年應納房產稅:1.出租:按租金收入*12% 2.生產經營:房產原值*(1-地稅部門確定的扣除比例)*1.2%
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您好,商住兩用也是需要交房產稅的。 房產稅徵收標準從價或從租兩種情況: (1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值; (2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。 房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為: (1)以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的
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自已的門面房無論自用還是出租都需要交房產稅;自用需要按照房產餘值的1.2%繳納房產稅;如取得租金收入,按照租金收入的12%繳納房產稅。如果是租的就由房東交了!
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