tcl手機QQ的問題？哪位知道？

題主好，由於貸款辦理問題你可以和賣方協商解除房屋買賣合同，但可能需要向賣方支付一定的違約金。實際情況可以電話聯繫我詳談。

婚前個人房產的房產證上加名的法律後果婚前個人全款出資購買房屋，出資人為房屋所有權人，房屋屬於出資人的婚前個人財產。在房產證上加名，則使被加名人取得房屋的部分產權。

這裡面有問題，沒有房主的房產證和土地證（兩者缺一不可），你二手房是過不了戶的，你這時的購買行為，房管局是不承認的。（就是說即使你把錢給了房主，這房子還不屬於你。對你而言，這其中存在著很大的風險！）正確的流程是：房主辦好房產證和土地證後，和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同，辦理房產證的過戶（帶雙方的身份證、房主的房產證和土地證），沒有土地證房管局是不辦理房產證的過戶的。幾天以後你到房管局取寫著你名字的新房產證，再到土地局辦理土地證的過戶。（帶你的身份證、寫著你名字的新房產證、原房主的土地證

書房兼臥室裝修的是家裝中的大工程。這兩者，一個是休閒學習場所，另一個是睡覺休息的場所，在裝修時依照功能的不同，當然會有所差異。不過這二者同屬於家庭裝修，因此又應該在風格上有所統一。總的來說，書房兼臥室裝修是在統一的風格下進行的不同功能的裝修。在實際的細節上，書房兼臥室裝修雖然有所不同，不過從整體上來說，這兩者的差別卻並不大。在對書房和臥室進行裝修時需要關注三個方面的問題。書房兼臥室裝修風格的統一書房和臥室都是家庭的一個部分，二者並不是割裂而存在的，因此在家裝過程中，考量書房兼臥室怎麼裝修時首先要明確這兩者的風格應該是統一的。假如家裝採用的是歐式風格，那麼臥室和書房都將採用歐式風格。假如家裝的整體風格是中式的，那麼書房和臥室的風格也應該是中式的。書房兼臥室裝修功能的區分在風格統一的基礎上，我們還應該看到書房和臥室功能性的不同。書房是供學習和休閒使用的，而臥室則是供休息睡眠使用的。功能上的不同也決定了他們裝修細節的差異。對於書房兼臥室怎麼裝修還可以依照功能的不同進行區分。例如書房會的裝修以書香味兒為主，而臥室則以溫馨為主；書房裝修可以略微滿一些，空間小一些也無所謂，而臥室則要空間適宜，不宜堆放太多東西。書房兼臥室裝修傢俱的選擇不用說，這兩者的傢俱肯定是不同的，畢竟二者的功能差異非常大。不過在考量書房兼臥室怎麼裝修時也要關注，雖然功能不同，不過由於風格要相像，傢俱的選擇也要比較的相像。臥室的床鋪、櫃檯和書房的書櫃等顏色可以不同，不過風格一定要相近才行。總的來說，書房兼臥室裝修是建立在家裝這個大環境下，他們的逃脫不了這個整體。不過卻可以在細節上進行自由發揮。期望可以對你有用。

1、購置新房是以與開發商簽定的購房合同約定為准，而且交房也是在你的銀行貸款發放後而不是支付首付款後，如果只收到了首付款，你的貸款通不過，開發商是不會交房給你的。2、購置二手房具體的交房時間是由買賣雙方自行協商而定的，通常為賣方收到銀行貸款後，買方支付尾款時交房。