刷漆面積怎麼計算？有哪位高手瞭解？

美國房產稅是房屋所有者應該每年繳納的房屋物業稅，數值是房產的估價乘以一定的稅率（大約為0.8—3%）。房產稅主要受兩大因素影響：房產估價和稅率。其中很大一部分原因整合自房屋市場價的增長

複式的面積當時買的是買一層送一層的,屬於調空複式;房產證的面積是一層的面積,上面的面積肯定是不會計算的。房產證上面的面積就是指的建築面積，即81㎡。以後假如遇到拆遷補貼等情況，不會管你是複式不是複式的，就是按照81㎡來算。

可以按需要塗刷的面板面積計算，拿這個自製書櫃來講，除了背面和底面之外，頂面、正面以及兩個側面都需要刷油漆。這個鞋櫃的長、寬、高分別是0.8米、0.4米和1米。那麼，頂面、正面和兩個側面的面積分別是0.8*0.4平米、0.8*1平米、0.4*1*2平米，即0.32平米、0.8平米和0.8平米。因為鞋櫃的兩扇門是百葉窗造型的，油漆用量相對要多一些，這兩扇門的油漆用量得乘上1.2的係數，也就是說，刷這兩扇門等於刷0.8*1.2平米的面板。按刷一遍計算，這個鞋櫃的油漆用量為1/15*（0.32+0.8*1.2+0.6）=0.12公斤。按“三底兩面”計算的話，可計算出這個鞋櫃所需的底漆和麵漆的用量。

房屋公共維修基金的概念房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指社區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用於維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外牆面等等。公共維修基金怎麼算？一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於社區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。公共維修基金怎麼算？在2008年2月1日，有關部門對於公共維修基金則執行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建築安裝成本其公共維修基金也就有所不同。小結：以上就是小編所收集的關於房屋公共維修基金是什麼,公共維修基金怎麼算的全部內容，相信大家看過有對其公共維修基金有一定的瞭解，小編也希望能對你有所幫助。

1、房產評估：指按照當地的物價水準等各項經濟指標，客觀給出的房屋價值的評價。這個房屋評估的價值一般作為房地產管理部門計價/計稅的參考依據。2、契稅：指以所有權發生轉移的不動產為徵稅物件， 對產權承受人徵收的一種財產稅。費用專案：1、契稅：普通住宅房屋面積小於90平方，按價格的1%；普通住宅房屋面積在90-140平方,按價格的1.5%；普通住宅房屋面積大於140平方/非普通住宅住房,按價格的3%；2、個人所得稅：普通住宅房屋在2年之內，個人所得稅={售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%，普通住宅房屋在2年以上(含)5年以下，個人所得稅={(售房收入-購房總額-印花稅)}×20%；其他公房5年之內，個人所得稅={(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)}×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%徵收。3、交易費：買房3元/平方，賣房3元/平方。4、營業稅：普通住宅房屋在2年內的；徵收房屋評估額的5.6%；普通住宅房2年以上(含2年)的免徵收。其他房屋按照購房額-營業額的差額進行徵收。5、營業附加稅：城市建設維護稅(營業稅*7%)/教育費附加(營業稅*3%)/土地增值稅；6、印花稅：09年起暫免徵收7、房屋登記費：80元。共有權證20元。希望可以幫助到你