問一下開餐飲店注意事項是什麼？有哪位能說說看？

餐飲店裝修需要關注的三大事項在現代餐飲店已日益成為人們生活中重要的活動場所，假如餐飲店能裝修的溫馨舒適，都會讓購買者感覺心情舒暢，餐飲店的裝修代表著門面檔次和氣氛等各方面因素，因此在很多地方都要去關注，江南公社湘菜連鎖加盟小編在這裡跟大家說一下餐飲店裝修需要關注的三大事項。1、餐飲店設計在考量建築的藝術處理問題時，還應該弄清建築藝術的特點與形式美的內容。建築藝術不同於其他作品的藝術形式，即建築不能像其他藝術形式那樣再現生活，它只能通過一定的空間和體型、比例和尺度、色彩和質感等方面構成的藝術形象表達某些抽象的思想內容。另外，餐飲店設計都具有使用功能和使用空間，這一點也是建築藝術區別於其他藝術品的最大特點。人們在連續的建築空間中活動，所產生的印象及其所構成的綜合藝術效果，是具有時間因素的，因而常稱建築藝術為四個向量的藝術，也叫建築的時空性。2、作為一個整體，餐飲店的空間設計首先應該合乎接待顧客和使顧客方便用餐這一基本要求，同時還要追求更高的審美和藝術價值。原則上說，餐飲店的總體平面佈局是不可能有一種放諸四海而皆准的真理的，不過它確實也有不少規律可循，並能依照這些規律，創造相當可靠的平面佈局效果。由此看來江南公社湘菜連鎖加盟指出設計時還是要運用適度的規律把握秩序的精華，這樣才能求取完整而又靈活的平面效果。在設計餐飲店空間時，由於各用途所需空間大小各異，其組合運用亦各不相同，應該考量各種空間的適度性及各空間組織的合理性。3、江南公社湘菜連鎖加盟指出提到安全隱患，裝修過程容易引發火災的部分，在做餐飲店裝修的過程中，常常會使用到的一些材料屬於易燃物品，一定要關注材料的擺放，保證這些材料遠離火源，此外，電路施工和電氣安裝的時候也要科學規範，在安裝過程中和工程完畢後都要記得檢查是否存在隱患。餐飲店裝修時不僅有易燃物品，更是會長生一些易燃氣體，裝修時要關注保持良好的通風條件，防範于未然是不變的真理。

基本注意事項：一、房屋產權要查驗仔細，房產的主要證明《房屋所有權證》和《土地使用權證》是否齊全。認真核對房屋的座落、房產所有人情況。你可以到房產管理部門查核該其房產真偽。二、注意其買賣行為是否合法，查驗房屋有無債務負擔，有無房產抵押，包括私下抵押、共有人等等。當購房者仔細驗明所購房屋產權性質之後方可安全購買，以免日後發生糾紛。三、瞭解該房產的來歷，估算其交易行為所發生的費用，並協商費用的繳納情況。你可以先諮詢房產評估機構或直接委託評估，按其評估價，代入標準計算一下，再估算其發生的費用及稅費。大致列出房產買賣的收費同標準：（地方政策略有不同）1、評估費：0.4%2、營業稅：盈利5.5%（房產登記滿五年免）3、個人所得稅：盈利20%或全額1%（獨有住房出售免）4、契稅：個人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；非普通住宅3%5、交易手續費：2.5元/平方6、登記費：80元。四、如你們的交易房價比評估價高，建議簽訂“陰陽合同”，因為在辦理房產買賣時，需雙當事人在交易大廳簽訂定房屋買賣監證合同，該合同的房價將直接影響你的繳稅費用，如高出評估價，其稅費繳交標準以是價高計收的。所以，你們可以在交易大廳購賣兩套房屋買賣監證合同（該合同為合法的標準合同），一份以實際情況簽訂，並自行保管。一份為程式簽訂，繳稅用。五、屋內裝修配置情況細查清楚，就是要將其最初購買時的裝修情況弄清楚，已經裝修過的地方是不是需要全部打掉，最好瞭解其住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重牆的位置等，也好便於重新裝修。六、物業雜費繳交及轉移。瞭解該房屋的水、電、氣的價格，觀察這些費用如何收取，三表是否出戶。房屋的物業管理費收取標準是多少；將這些雜七雜八的費用搞清楚才能夠安心購買。

新房交房驗房注意事項一：房子建設完成以後，一般在交房日期的前一個月，開放商就會把相關的交房合同寄給房主。合同上面都有交房的日期，大家一定要根據合同上寫的時間去收房，如果過了收房日期，對於自己房子出現的一些問題，就很難與開放商協調。對於合同上的每一個字都要仔細的閱讀。查找一下，合同中有沒有任何不妥當之處。在沒有看到房子以前，一定不要在合同上簽字。這也是一種保護自己權利的方法。新房交房驗房注意事項二：在收房當日，看到自己購買的房子，就是先檢查它是否與合同中的房子類型格局一致。最主要的就是自己測量一下房子的面積是不是與合同寫的一致，哪怕是差了一釐米也算是不合格的。也有很多的開放商雖然合同上寫的房子面積是一百平方，但是建造出來的房子實際也就有96-98個平方。無形中就少了這幾個平方，幾個平方就要上萬元呢如果是開放商的問題，那就要協商賠償問題。一般的房子是沒有會把大品質問題，有的可能就是一些小到可能忽略不計的毛病，這些都可以與開放商進行調解，直到自己滿意了，就可以收房了。

餐飲店裝修注意事項1.頂面：應以素雅、潔淨材料做裝飾，如漆、局部木制、金屬，並用燈具作襯托，有時可適當降低吊頂，可給人以親切感。餐飲店裝修注意事項2.牆面：齊腰位置考慮用些耐磨的材料，如選擇一些木飾、玻璃、鏡子做局部護牆處理，而且能營造出一種清新、優雅的氛圍，以增加就餐者的食欲，給人以寬敞感。餐飲店裝修注意事項3.地面：選用表面光潔、易清潔的材料，如大理石、地磚、地板，局部用玻璃而且下面有光源，便於製造浪漫氣氛和神秘感。餐飲店裝修注意事項 ??4.餐桌：方桌、圓桌、折疊桌、不規則型，不同的桌子造型給人的感受也不同。方桌感覺規正，圓桌感覺親近，折疊桌感覺靈活方便，不規則型感覺神秘。餐飲店裝修注意事項5.燈具：燈具造型不要繁瑣，但要足夠亮度。可以安裝方便實用的上下拉動式燈具；把燈具位置降低；也可以用發光孔，通過柔和光線，既限定空間，又可獲得親切的光感餐飲店裝修注意事項6.綠化：餐廳可以在角落擺放一株你喜歡的綠色植物，在豎向空間上點綴以綠色植物。餐飲店裝修注意事項7.裝飾：字畫、壁掛、特殊裝飾物品等，可根據餐廳的具體情況靈活安排，用以點綴環境，但要注意不可過多而喧賓奪主，讓餐廳顯得雜亂無章。 餐飲店裝修注意事項8.音樂：在角落可以安放一隻音箱，就餐時，適時播放一首輕柔美妙的背景樂曲，可促進人體內消化酶的分泌，促進胃的蠕動，有利於食物消化

餐飲店裝修需要注意陳設品自身特性、環境的特性、投資方和使用者的愛好及民族特徵和地域特徵。 餐飲店裝修注意事項： 1、實用性裝飾品首先要考慮其實用性，其次才是裝飾性。如餐飲客房是休息空間，需要厚重、遮光的窗簾，而餐廳是公共用餐環境，私密性不高，可以用輕薄、飄逸的紗簾。對於裝飾性陳設則要考慮其在室內環境中的裝飾效果，提升餐飲店裝修空間的內涵和藝術魅力。 2、陳設品需符合其所在空間的特性才能起到渲染氣氛、美化環境的作用，如餐廳要讓人有良好的食欲，可採用嬌豔欲滴的水果和飽滿誘人的食物做陳設品。 3、每個投資方和使用者因為職業、文化背景、年齡，性別、性格等差異對餐飲店裝修空間的陳設佈置要求不同。 4、餐飲店裝修裝飾佈置應考慮民族性和地域性的差異，尊重不同民族和地區的生活方式和喜好。同時陳設猶如民族和地域特徵的標籤，本身就傳達出不同的人文效應和民族氣質。