業主委員會成立報告怎麼寫？誰曉得？

如何成立業主委員會為了維護住宅社區內全體業主和住戶的合法權益，成立業主委員會是非常必要的。一、成立業主委員會的條件：業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當由業主擔任。一個物業管理區域內，有下列情況之一的，所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會，選舉產生業主委員會。1、公有住宅出售建築面積達到百分之三十以上；2、新建商品住宅出售建築面積達到百分之五十以上；3、住宅出售已滿兩年。二、成立業主委員會後要辦理登記手續業主委員會自選舉產生之日起十五日內，持下列檔向所在地的區、縣房地產管理部門辦理登記：1、成立業主委員會登記申請書；2、業主委員會委員名單；3、業主委員會章程。區、縣房地產管理部門應自受理登記申請之日起十五日內，完成登記工作，對不符合本條例規定成立的業主委員會不予登記，並用書面通知申請人。三、業主委員會應當維護全體業主的合法權益，主要履行下列職責：1、召開業主大會或者業主代表大會，報告物業管理的實施情況；2、選聘或者解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立變更或者解除物業管理服務合同；3、依照本條例設立物業維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理；4、審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計畫、財務預算和決算；5、聽取業主和使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動；6、監督公共建築、公共設施的合理使用；7、業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。8、業主委員會應當定期召開會議，會議應該有過半數委員出席有效，作出決定應當經全體委員過半數通過。四、業主公約的效力1、業主公約是有關物業使用、維修和其他管理服務活動的行為規範，對全體業主具有約束力。使用人應當遵守業主公約。2、業主公約自業主大會或者業主代表大會審議通過之日起生效。3、業主委員會應當自業主公約生效之日起十五日內，將業主公約報所在地的區、縣房地產管理部門備案；4、業主大會、業主委員會作出的決定，對物業管理區域內全體、使用人具有約束力。5、業主公約和業主大會、業主代表大會、業主委員會作出的決定，不得與法律、法規相抵觸。

成立業主委員會申請提要：成立業主委員會的目的在於能更好的對社區進行管理，促進各業主能積極主動的參與到物業管理中來，同時能更好的得到各業主的配合和支援物業管理工作成立業主委員會申請z區房管科：z世家物業社區位於z區z路158號，共有XXX戶，社區於20XX年X月X日交房入住，目前社區為了依照有關物業管理法規、政策的有關規定，同時也結合現社區的實際情況，而召開業主大會，成立業主委員會。成立業主委員會的目的在於能更好的對社區進行管理，促進各業主能積極主動的參與到物業管理中來，同時能更好的得到各業主的配合和支援物業管理工作，使社區的各項物業管理工作能順利的開展和進行。z世家社區是第一次召集業主大會，成立業主委員會，為此特向政府相關主管部門申請成立業主委員會，望能得政府相關主管部門的支持和批准！特此感謝！z世家部分業主2014年2月24日附：簽名

這個問題我知道，我給你說說憋~~成立業主委員會的條件： 業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當由業主擔任。 一個物業管理區域內，有下列情況之一的，所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會，選舉產生業主委員會。 1、公有住宅出售建築面積達到百分之三十以上； 2、新建商品住宅出售建築面積達到百分之五十以上； 3、住宅出售已滿兩年。 我知道的只有這些，不知能不能幫到你

1、申請報告當工程具備驗收條件時，承包人即可向監理人報送竣工申請報告。2、驗收監理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告後，應審查申請報告的各項內容，並按不同情況進行處理。3、單位工程驗收發包人根據合同進度計畫安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格後，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。4、施工期運行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的，經發包人約定驗收合格，證明能確保安全後，才能在施工期投入運行。5、試運行6、竣工清場出合同另有約定外，工程接收證書頒發後，承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監理人檢驗合格為止，竣工清場費用由承包人承擔。

1、設計之前要做市場調研，對酒店的選址、定位、規模、檔次等問題做項目可行性分析報告。2、酒店設計可以為顧客創造多種文化，酒店的設計要有自己的主題，有自己的文化底蘊。3、酒店裝修要因地制宜，酒店的經營和消費者掛鉤，切忌全盤模仿或者同時綜合模仿多家酒店，失去自己的特色。希望我的回答能幫到您