開放式分級基金有哪些？有哪位高手瞭解？

題主好，假如您購買的是二手房的話，契稅是理過戶手續當天要交的，維修基金一搬都是上家直接轉移下家的，一搬不用交，或者到本社區物業諮詢！期望採納！謝謝！

一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1.契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2.公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。假如您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。5.產權代辦費業主完全有權選取自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。期望可以對你有用！~

你好。小戶型廚房裝修的重點就是如何規劃佈局，使空間更充分地利用。在規劃佈局的時候，小戶型廚房的選擇有封閉式還是開放式、一字型、L字形、U字型等，根據不同的格局進行不同的設計。1、開放式廚房：很多人都覺得開放式廚房不適合小戶型廚房裝修，但其實開放式廚房的開放特點，將廚房和客廳、飯廳協調起來，可以有效地延伸小廚房的空間感。當然在裝修開放式廚房的時候油煙是個重要的問題，而半開放式廚房以玻璃門做隔斷就是個不錯的選擇。開放式的佈局更適合通風、透氣良好的廚房。2、封閉式廚房：傳統的封閉式廚房自然也有不少好處，小廚房的雜物比較多，空間比較小就容易顯得雜亂，而且炒菜的油煙也容易影響其他空間。封閉式廚房將廚房和起居空間隔開來可以有效地解決這些問題。適合通風條件一般的廚房。

房屋公共維修基金的概念房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指社區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用於維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外牆面等等。公共維修基金怎麼算？一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於社區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。公共維修基金怎麼算？在2008年2月1日，有關部門對於公共維修基金則執行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建築安裝成本其公共維修基金也就有所不同。小結：以上就是小編所收集的關於房屋公共維修基金是什麼,公共維修基金怎麼算的全部內容，相信大家看過有對其公共維修基金有一定的瞭解，小編也希望能對你有所幫助。

酒店客房設計注意事項酒店客房設計注意事項一：客戶衡量酒店的共同標準就是舒適度、品質感。酒店設計如何使客戶達到心理和生理上雙重舒適感，是設計師最需要關注的問題。在心理上酒店的裝飾設計是主要因素，而在生理上酒店空間設計就佔據了主導地位。酒店客房設計注意事項二：在客房設計中，設計師經常使用大面積的玻璃鏡來“改造“客房空間。客房可安放兩面鏡子，一面貼牆豎著擺放，一面斜頂而置，不僅可以裝飾單調的牆壁，也使客房的空間富有變化和層次感。大面積玻璃的反射，足以讓酒店客房空間產生出“擴大“的視覺效果。酒店客房設計注意事項三：客房的採光和通風效果更是酒店設計不容忽視的問題，尤其是小型客房，外加上處於背陰面的話，難免會給客人一種陰暗、憋悶的感覺，會使原本就不大的空間看上去更加狹小，所以房間的採光通風很重要。利用磨砂玻璃作為隔斷牆，可以使光線肆意流淌，增加空間的通透感，也不失為擴大梘覺效果的好方法。另外，酒店客房內物品的擺放更是一門學問，合理的位置及溫馨的提示都是給酒店加分的因素，不常使用的物品儘量放在暗櫃裡，那樣會使整個空間看起比較整齊，也有擴大視覺的效果。客房內的桌椅等傢俱不用太多太大，桌椅的形狀也需要根據空間考慮，長方形、正方形或者圓形，在美觀的基礎上也要根據酒店客房空間大小選擇合適的形狀。